Commercial for sale in Muralto, Switzerland

Region: Locarnese

Ortschaft: 6600 Muralto



Objekt Typ: 2 Mehrfamilienhäuser

Grundstücksfläche: 696 m2

Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2

Balkon/Terrasse: yes

Baujahr: ?

Geschosse: 4 + 2 (possibility to increase 2 or 1 more floors)

Parking: several in the underground garage and some outside

Rooms:

Bath/Shower/WC: diverse

Heating: central heating with oil

Floor covering living area: wood

Floor covering bedroom: wood

Location: central

Additional costs:

Lake view:

Schools: yes

Shopping facilities: yes

Public transport: yes

Distance to the next town: 50 m (Locarno)

Distance to the highway: 15 Km



These two houses are located at Via Francesca and via San Gotthardo in Muralto, just before Locarno.

The building on the main road needs to be completely renovated. There is still the possibility to add one more floor.



The property on Via Francesca is in the rough state, a lift shaft is already there. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden.





Die Einteilung ist wie folgt:

Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant

2 Wohnungen 700qm + Keller,



Via Francesca:

2 Wohnungen von 62,70 x 2 = 125,40 qm

2 Wohnungen von 84,00 x 2 = 168,00 qm

1 Wohnung 146,15 qm

1 Wohnung155,15+139,40 = 294,55 qm Erdgeschoss mit Garage, Total ca. 734 m2







Region: Locarnese

Dorf: 6600 Muralto



Art der Immobilie: 2 Gebäude mit verschiedenen Wohnungen

Größe: 696 m2

Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2

Balkon/Terrasse: ja

Baujahr: ?

Stockwerke: 4 + 2 (Möglichkeit, 2 oder 1 Stockwerk zu erhöhen)

Parkplätze: mehrere im Untergeschoss und einige im Freien

Schlafzimmer:

Bad/Dusche/WC: verschiedene

Heizung: Ölheizung

Bodenbelag Wohnbereich: Holz

Bodenbelag Schlafbereich: Holz

Lage: zentral

Zusätzliche Kosten:

Blick auf den See:

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno)

Entfernung zur Autobahn: 15 km



Diese beiden Häuser befinden sich in der Via Francesca und der Via San Gottardo in Muralto, direkt außerhalb von Locarno.



Das Gebäude an der Hauptstraße muss komplett renoviert werden. Dort kann ein weiteres Stockwerk hinzugefügt werden. Das andere Grundstück ist im Bau und hat bereits einen Aufzugsschacht. Dort können zwei weitere Stockwerke hinzugefügt werden.





Die Aufteilung ist wie folgt:

Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant

2 Wohnungen 700mq + Keller,



Via Francesca:

2 Wohnungen von 62,70 x 2 = 125,40mq

2 Wohnungen von 84,00 x 2 = 168,00 mq

1 Wohnung 146,15 mq

1 Wohnung155,15+139,40 = 294,55 mq Erdgeschoss mit Garage, total ca. 734 m2