Local commercial de 9 pièces en vente à Niedergösgen - 311 m²

Niedergösgen
Le 5013 Niedergösgen est situé dans le district de Gösgen, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Niedergösgen a augmenté en moyenne de +2,1 % par an au cours des cinq dernières années, atteignant 4 255 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 13,2 % (canton : 13,8 %). Depuis cinq ans, la commune a une activité annuelle moyenne annuelle de construction résidentielle de 1,9 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,9 % (au 1er juin 2025). Les prix de l’immobilier ont varié de +28,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,0 %).
Maison individuelle avec charme et potentiel de développement

Vous cherchez une maison spéciale avec beaucoup d’espace, de caractère et de potentiel de développement ? Cette charmante maison à Niedergösgen vous offre de nombreuses occasions de réaliser vos rêves de vie.

La maison, construite vers 1900, allie une touche traditionnelle à des pièces spacieuses et à une large gamme d’usages. L’espace de vie est réparti sur 2 appartements, 6,5 et 2,5 pièces répartis sur deux étages, offrant ainsi suffisamment d’espace pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la combinaison de la vie et du travail sous un même toit. Le grenier peut également être agrandi et offre suffisamment d’espace pour 2 appartements supplémentaires.

On remarque particulièrement l’emplacement en hauteur sur la colline avec de magnifiques vues, la proximité immédiate de la forêt et la vaste zone de jardin. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de l’intimité tout en bénéficiant d’un environnement naturel et familial.

Points forts de la propriété :

• Maison spacieuse et pleine de caractère


• Appartement de 6,5 et 2,5 pièces répartis sur deux étages


• Diverses pièces utilitaires et annexes


• Grenier spacieux et extensible


• Terrasse ensoleillée


• Grande terrasse de jardin


• Un total de 5 places de parking


• Emplacement en hauteur sur une colline avec de magnifiques vues


• Directement à la lisière de la forêt


• Utilisations polyvalentes


• Vivre et travailler sous un même toit possible

Cette propriété offre beaucoup d’espace pour des idées individuelles et des opportunités de développement et est idéale pour toute personne à la recherche d’une maison avec du caractère tout en appréciant le potentiel d’une propriété unique.

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