Top Investment in Oberentfelden: Attraktive Rendite im Baurecht

Diese vielseitige Liegenschaft in Oberentfelden bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, in ein nahezu voll vermietetes Gewerbeobjekt mit starker Ertragskraft zu investieren. Dank dem durchdachten Gewerbemix aus Werkhalle, Büro- und Wohnflächen überzeugt die Immobilie mit Funktionalität, Flexibilität und einer überdurchschnittlichen Bruttorendite.

Highlights der Liegenschaft:

• Top Lage in Oberentfelden - nur wenige Minuten von der A1 entfernt
• 2 080 m² Lagerfläche und 2 450 m² Gewerbefläche - grosszügig und flexibel nutzbar
• 7,5‑Zimmer Attikawohnung - optimal für Inhaber oder Geschäftsleitung•2 Untergeschosse für Lager, Einstellhalle und Technikräume
• Geräumige Gewerbehalle im Erdgeschoss mit 3 Laderampen für effiziente Logistik
• Breiter Mietermix mit stabilen Mietverhältnissen sorgt für eine aktuelle Bruttorendite von 7.37 % - mit zusätzlichem Potenzial
• Flexible Transaktionsstruktur: Share Deal mit Preisvorteil oder Asset Deal

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details dieser Investitionsmöglichkeit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.