Immeuble de rendement en vente à Pensier - 240 m²

Sur une parcelle de plus de 1’400 m², cet ensemble immobilier entièrement rénové offre une combinaison précieuse : rentabilité immédiate, potentiel de développement et liberté d’exploitation.

Pensé pour un investisseur exigeant, ce bien réunit habitation, activité commerciale et expansion future dans un seul lieu stratégique.

Le bien en détail

• Restaurant de 150 m² actuellement en cours de rénovation
  → conçu pour être finalisé selon vos standards et votre vision


• Terrasse de 40 m², idéale pour une clientèle qualitative


• 12 places de stationnement, un atout rare et décisif


• Deux appartements spacieux :
  
  
  
  • 4.5 pièces – 142 m²
  
  
  • 3.5 pièces – 92 m²
  
  
  
  

Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et attractivité locative.

Un potentiel qui va au-delà de l’existant

Ce bien ne se limite pas à son rendement actuel.

Le terrain offre une véritable réserve de valeur pour :

• Développement de logements supplémentaires


• Optimisation de la rentabilité locative


• Création d’un projet immobilier structuré à moyen terme

Positionnement stratégique

Un produit rare, idéal pour :

• Investisseur immobilier


• Entrepreneur souhaitant exploiter un lieu hybride


• Visionnaire cherchant à créer un actif rentable et évolutif

Conditions

• Prix en l'état : CHF 1’140’000.–


• Avec restaurant entièrement rénové : CHF 1’340’000.–

Dossier complet sur demande.