Local commercial de 10.5 pièces en vente à Rafz - 1 265 m²

Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause. Sie erzählen Geschichten, haben Generationen kommen und gehen sehen und besitzen einen Charakter, den man heute kaum noch findet. Dieses aussergewöhnliche Anwesen mit Ursprüngen, die bis ins Jahr 1420 zurückreichen, befindet sich im Südschwarzwald und wird von uns diskret vermarktet.

Auf einem weitläufigen Grundstück von über 4'000 m² erwartet Sie ein beeindruckendes historisches Bauernhaus mit 10.5 Zimmern und drei separaten Wohneinheiten. Ein Anwesen mit aussergewöhnlich viel Platz, einer besonderen Atmosphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als grosszügiges Ferienanwesen, privater Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt für mehrere Generationen.

Auf drei Geschossen eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot, das unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die drei separaten Wohneinheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten beispielsweise Platz für die ganze Familie, mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Gerade als Ferienhaus bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen, um Familie und Freunde an einem gemeinsamen Ort zusammenzubringen und gleichzeitig genügend Privatsphäre zu bewahren.

Die Ursprünge dieses besonderen Hauses reichen bis ins Jahr 1420 zurück. Sein historischer Charakter ist in zahlreichen Details erhalten geblieben. Warme Holzdielenböden, traditionelle Holztäfer, kunstvolle Stuckdecken und tief eingesetzte, gewölbte Fensternischen verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Massive Holztüren mit Rundbögen und traditionelle Holzelemente erzählen von vergangenen Zeiten. Die grosszügige Wohnküche mit charakteristischer Holzbalkendecke und Holzherd bildet einen besonders gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eindrucksvollen historischen Gewölbekeller. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und saniert, zuletzt im Jahr 2025.

Mit über 4'000 m² Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen einen Umschwung, wie man ihn nur noch selten findet. Weitläufige Rasenflächen und eine gewachsene Bepflanzung schaffen viel Freiraum und laden dazu ein, die Zeit im Freien zu geniessen. Ob entspannte Sommertage im eigenen Garten, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe und Grosszügigkeit des eigenen Grundstücks, hier finden Sie Raum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Der grosse Kieshof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzliche Garagenboxen ergänzen das Angebot.

Die Lage im Südschwarzwald macht diese Liegenschaft besonders interessant für Käufer aus der Schweiz, die einen privaten Rückzugsort in einer reizvollen Naturlandschaft suchen. Er eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Ausflüge. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die umliegenden Gemeinden und grösseren Zentren sind über die regionalen Verkehrsverbindungen gut erreichbar.

Ein historisches Anwesen dieser Grösse, mit drei separaten Wohneinheiten und einem Grundstück von über 4'000 m², ist eine echte Rarität. Ob als grosszügiges Ferienhaus für die Familie, als Mehrgenerationenanwesen oder als besonderer Lebensmittelpunkt im Südschwarzwald, diese Liegenschaft eröffnet Möglichkeiten, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen.

Die Vermarktung erfolgt bewusst diskret. Weitere Informationen, die genaue Standortangabe sowie das ausführliche Verkaufsdossier stellen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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