Immeuble d'habitation de 25 pièces en vente à Mendrisio - 590 m²

Cette nouvelle et exclusive résidence, prévue pour 2026, représente une opportunité d’investissement unique et très rentable. L’ensemble immobilier comprend 6 unités résidentielles bien réparties (deux appartements de 2,5 pièces, deux de 3,5 pièces et deux de 4,5 pièces), toutes caractérisées par des normes élevées d’efficacité énergétique, des espaces lumineux, des finitions de qualité et de plaisants espaces extérieurs avec des terrasses privées. Un véritable atout pour la location est la prestigieuse SPA commune de 100 m², dotée d’une salle de sport équipée, d’un sauna et d’une piscine intérieure (9 x 2,6 m).

La résidence est conçue selon les critères de construction les plus modernes et comprend un ascenseur moderne, des locaux annexes, des emplacements pour vélos et un grand parking avec des places de stationnement dédiées. L’emplacement garantit une tranquillité et une intimité maximales, à l’abri de la circulation, mais avec une logistique impeccable: l’arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre-ville (y compris la gare) sont accessibles en 15 minutes de marche. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à revenu élevé, avec des coûts de gestion réduits et une forte attractivité sur le marché.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Intera palazzina di nuova costruzione (2026) ad alta efficienza energetica


• Mix di tagli ad alta locabilità: 2x 2.5 locali, 2x 3.5 locali e 2x 4.5 locali


• Esclusiva SPA de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)


• Standard costruttivi all’avanguardia avec des coûts de gestion réduits


• Terrasses privées avec une excellente exposition au soleil pour chaque unité


• Edificio con ascensore, spazi bici e comoda autorimessa condominiale


• Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita (scuole e bus nelle immediate vicinanze)


• Elevato potenziale di resa e investimento immobiliare a prova di futuro

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