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Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix
1450 Ste-Croix
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Description
EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE
Idéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).
Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.
Il se distribue de la manière suivante :
APPARTEMENT DE 5.5 PIECES
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante - Buanderie - Espace chauffage et garde-manger
1er étage
- Séjour - Cuisine et salle à manger - Espace bureau ouvert - WC séparé
2ème étage
- 2 chambres dont 1 avec balcon - 2 chambres contiguës - Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Combles
- Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable)
APPARTEMENT DE 3.5 PIECES Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante - Séjour - Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière - 2 chambres - Salle d'eau avec douche - WC séparé