Immeuble d'habitation en vente à Studen BE (Studen (BE)) - 850 m²

Cette maison de plusieurs appartements séduit par son utilisation polyvalente et par une rentabilité durable et supérieure à la moyenne. La combinaison d’unités résidentielles et commerciales crée une base de revenus stable et offre un potentiel de développement supplémentaire.



Au rez-de-chaussée se trouvent un snack-bar très fréquenté et un autre espace commercial, actuellement utilisé comme atelier ou magasin. Un bureau indépendant complète l’offre.



Les six appartements, allant de 2,5 à 5,5 pièces, attirent une large clientèle et garantissent une forte occupation. Il convient de souligner que deux appartements de 2,5 et 5,5 pièces sont actuellement loués en colocation. Ce concept permet de générer des revenus nettement plus élevés que dans le cadre d’une location classique et augmente considérablement la rentabilité globale de l’immeuble. L’offre de



places de parking, avec trois box et trois places de parking extérieures, offre un confort supplémentaire et augmente l’attractivité pour les locataires et les commerçants.



Grâce à sa structure bien pensée, à son utilisation mixte et à une stratégie de location optimisée, cet immeuble représente une opportunité d’investissement extrêmement intéressante, avec une rentabilité stable et attractive. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Attractif immeuble d’habitation avec un rendement supérieur à la moyenne


• Combinant usage résidentiel et commercial


• 1x Repas à haute fréquence


• 1x bureau séparé


• 6x unités d’habitation (2.5 à 5.5 pièces)


• Structure locataire large – revenus stables


• Partiellement location de colocation (2.5 & 5.5 chambres) avec un rendement plus élevé


• Bonne rentabilité


• 3 Garages en box


• 3 places de parking extérieures


• Investissement attractif avec une perspective à long terme


• Potentiel de développement pour une augmentation supplémentaire des revenus

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