Terreno edificabile; soleggiato con vista panoramica, a circa 25 minuti da Lugano

MAGNIFIGA VISTA PANORAMICA

In posizione elevata, leggermente sopra il villaggio di Bidogno,
si trova questo terreno edificabile (in pendio), soleggiato e
con una splendida vista sulle montagne circostanti!

L’ampia visuale che si estende fino ai famosi “Denti della Vecchia”
e alle montagne nei dintorni della città di Lugano offre uno scenario idilliaco...

Dati tecnici:

Map. 634: ca. 867 m2
R 2 - edificabile: ca. 574 m2
Sfruttamento 0.4 %/ occupazione 30 %; ca. 230 m2 ABITABILE

Zona agricolo: ca. 293 m2
Distanza confine: 3 m
Altezza max.: 7.5 m

SERVIZI RAGGIUNGIBILI A POCHI MINUTI A PIEDI

- fermata dell’autobus ca. 2 min. a piedi -
pratica e comoda per tutti i membri della famiglia !
- l’ufficio postale + piccolo negozio con i principali generi alimentari
ca. 7 min. a piedi

REALIZZARE UNA CASA secondo le proprie idee e i propri desideri;
trovare tranquillità lontano dal caos quotidiano + GODERSI LA NATURA
circostante (boschi, prati..) -

una COMBINAZIONE IDEALE E PERFETTA
PER UN AUTENTICO BENESSERE.

Progettare una buona qualità di vita e anche;
e accogliere l'opportunità - CREARE UNA CASA MERAVIGLIOSA
in un luogo tranquillo per godersi ogni giorno.

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contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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HERRLICHER PANORAMABLICK

An erhöhter Lage, leicht oberhalb vom Dorf Bidogno,
befindet sich das Bauland (in Hanglage), an sonniger Position
und mit einem prächtigen Ausblick zu den umliegenden Bergen !

Der offene Weitblick bis zu den bekannten «Denti della Vecchia»
und den Bergen im nahen Umfeld der Stadt Lugano, präsentiert sich idyllisch.

Technische Daten:

Map. 634: ca. 867 m2
R 2- bebaubar: ca. 574 m2
Ausnützung 0.4 %/ Bebaubar 30 %; ca. 230 m2 Wohnfläche

Landwirtschaftsfl.: ca. 293 m2
Grenzabstand: 3 m
Max. Bauhöhe: 7.5 m

DIENSTLEISTUNGEN IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR

- Bushaltestelle ca. 2 min zu Fuss –
praktisch und bequem für alle Familienmitglieder
- PTT + kleiner Laden mit den wichtigsten Lebensmitteln
ca. 7 min. zu Fuss

EIN ZUHAUSE nach Ihren Ideen und Wünschen realisieren;
von der Alltagshektik Ruhe finden
und die NATUR IM NAHEN UMFELD geniessen (Wald, Wiesen..);
eine IDEALE UND PERFEKTE KOMBINATION für EIN GUTES WOHLBEFINDEN.

Gute Wohn- und Lebensqualität planen -
ein HERRLICHES ZUHAUSE KREIEREN,
wo Sie jeden Tag geniessen.

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kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

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