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Solution HabitatRte de Tercier 29c, 1807 BlonayVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 12 jours.
OPPORTUNITÉ RARE - Immeuble de rendement au cur de Vevey -...
1800 Vevey
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Surface du terrain
1703 m²
Description
Nous proposons à la vente un immeuble de rendement mixte idéalement situé au cur de Vevey, dans un secteur central, dynamique et particulièrement recherché.
Implanté à quelques minutes à pied de la gare CFF, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une diversification locative intéressante.
Sa situation privilégiée, sa configuration et la diversité de ses affectations en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial pérenne générant des revenus récurrents.
Un immeuble mixte et diversifié
Construit en 1650 et régulièrement entretenu, l'immeuble est édifié sur une parcelle de 1'703 m² et représente un volume total d'environ 11'427 m³.
Il comprend :
-
2 logements résidentiels
-
5 bureaux
-
3 locaux commerciaux avec vitrines
-
2 locaux
-
6 caveaux
-
22 places de parc extérieures
Cette répartition entre surfaces commerciales, administratives et résidentielles permet de bénéficier d'une diversification des revenus locatifs.
Une situation stratégique en plein centre de VeveyRendement brut : 5,91 % | Rendement net estimé : 4,84 %
Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, assuré par deux chaudières De Dietrich à condensation installées en 2015. La production d'eau chaude est assurée par des chauffe-eau individuels électriques.
Prix de vente sur demande
Le dossier de vente complet comprenant notamment les états locatifs, le détail des charges, les informations techniques ainsi que les documents relatifs à l'immeuble est disponible sur demande.
Visite:
Contactez nous pour tout renseignement complémentaire
Implanté à quelques minutes à pied de la gare CFF, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une diversification locative intéressante.
Sa situation privilégiée, sa configuration et la diversité de ses affectations en font une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial pérenne générant des revenus récurrents.
Un immeuble mixte et diversifié
Construit en 1650 et régulièrement entretenu, l'immeuble est édifié sur une parcelle de 1'703 m² et représente un volume total d'environ 11'427 m³.
Il comprend :
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2 logements résidentiels
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5 bureaux
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3 locaux commerciaux avec vitrines
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2 locaux
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6 caveaux
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22 places de parc extérieures
Cette répartition entre surfaces commerciales, administratives et résidentielles permet de bénéficier d'une diversification des revenus locatifs.
Une situation stratégique en plein centre de VeveyRendement brut : 5,91 % | Rendement net estimé : 4,84 %
Le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, assuré par deux chaudières De Dietrich à condensation installées en 2015. La production d'eau chaude est assurée par des chauffe-eau individuels électriques.
Prix de vente sur demande
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