Bâtiment industriel sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains

Le site est situé dans Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d'Yverdon-les-Bains.
Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.

1- Bâtiment industriel existant de 2295 m2
Halle industrielle de 1650 m2 avec accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles
- Hauteur : 7 m
- Charge au sol : 2000 kg/m2
- Ampérage : 800 A.
Bureaux, locaux de 645 m2
Date de construction : 2003

2- Potentiel constructible total : 22'000 m2 de surfaces totales

Accès & Distances :
- Autoroute : 2 mn (800 m)
- Gare CFF : 10 mn (1800 m)

État locatif potentiel du bâtiment existant : entre CHF 450'000.- et CHF 480'000.-/an HT. HC.

Possibilité d'acheter séparément le bâtiment et le terrain.

Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.
Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.
Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie.
Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.

Prix de vente : CHF 11'350'000.-

----------------------------
Pourquoi choisir LVTiC ?
o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature