House for sale, Imp. Centr. Dist. Agarone (Cugnasco, Switzerland)

6597 Agarone, Sentee Sasell
Region: Locarno
Objekt: Haus + Nebengebäude + Innenhof
Grundfläche: approx. 263 m2
Wohnfläche: approx. 110 m2
Etagen: 2
Zustand: zu restaurieren
Innenhof: ja
Keller: ja
Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Cugnasco
Einkaufsmöglichkeiten: Cugnasco
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m
Entfernung von der Autobahn: 5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km

? Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Agarone, oberhalb des Dorfes Cugnasco.

Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 70 m2 mit Innenhof und einem Nebengebäude mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40 m2.

Das große zweistöckige Haus mit Keller ist komplett renovierungsbedürftig. Das Nebengebäude mit der Terrasse kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden.
Außerdem gehört zu dieser Immobilie ein 138 m2 großer Innenhof. Hier gibt es genügend Platz, um mit Freunden zu grillen oder die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick bis zum Lago Maggiore.

Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die beiden öffentlichen Parkplätze sind 50 Meter vom Haus entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Cugnasco mit seiner Infrastruktur ist 2 km vom Haus entfernt. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind in etwa 15 Minuten zu erreichen.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
? Möglichkeit, ein Haus mit einer separaten Wohnung zu erstellen
?großer Innenhof
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung
? Locarno in 7 km Entfernung

? Biciation

6597 Agarone, Sentee Sasell
Region: Locarno
Property type: house + annex + courtyard
Land area: approx. 263 m2
Living area: approx. 110 m2
Floors: 2
Condition: to be refitted
Courtyard: yes
Cellar: yes
Parking: PP 50 m from the house
Position: very sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: Cugnasco
Purchase options: Cugnasco
Public transport: 20 m
Highway distance: 5 km
Next city distance: 7 km

? Description

This large property is located in a very sunny and quiet location in the center of the village of Agarone, above the village of Cugnasco.

The property comprises a detached house of 70m2 with yard and an annex with terrace of total area 40 m2.

The large two-storey house plus cellars needs to be completely renovated. The annex with the terrace can be converted into a separate apartment.
In addition, a yard of surface area 138 m2 is part of this property. Here there is enough space to barbecue with friends or enjoy the sun. From every side you can enjoy a beautiful view up to Lake Maggiore.

The property is easily accessible by car. The two public parking lots are located 50 meters from the house.
The bus stop is located in the immediate vicinity. The village of Cugnasco with its infrastructure is 2 km from the house. Locarno and the A2 motorway in Bellinzona-Sud can be reached in about 15 minutes.

? Highlights

Very sunny and quiet location with nice view
?possibility of creating a house with a separate apartment
?large courtyard
?excellent motorway/public transport connection
? Locarno at 7 km