Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Allschwil - 127 m²

Lieu:

Beatengasse 2 se trouve dans un quartier résidentiel calme, au sud-est d’Allschwil, à proximité de la frontière avec la ville de Bâle. Le lieu se caractérise par une agréable combinaison d’infrastructures proches de la ville et d’une qualité de vie plutôt rurale. L’

environnement est composé de maisons individuelles et de plusieurs logements, ainsi que de petits espaces verts. Les commerces de proximité, les écoles et les crèches sont à proximité. Allschwil offre également un bon choix de services locaux et de possibilités de loisirs.

Les transports publics sont très bien desservis: plusieurs lignes de bus et de tram permettent de rejoindre rapidement le centre de Bâle et les communes environnantes. La situation est également bien desservie par la route, avec un accès rapide au réseau routier régional et à l’autoroute. Des

espaces de détente tels que des champs, des chemins de promenade et des zones de loisirs se trouvent à proximité et contribuent à la qualité de vie élevée.

Maison:
Cette maison mitoyenne bien entretenue séduit par son agencement intérieur bien pensé et son ambiance de vie agréable, dans un emplacement central.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée compact offre un accès pratique aux autres pièces. La cuisine est neuve et dispose d’assez d’espace pour la table à manger. Ce niveau est complété par une chambre séparée, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d’invités. Le salon lumineux offre un accès direct à l’extérieur et au jardin, créant ainsi une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. Un point fort est la terrasse spacieuse de plus de 20 m², qui offre une belle vue et invite à la détente. Le grenier offre un grand espace lumineux avec de charmantes poutres apparentes, qui peut être utilisé de différentes manières, par exemple comme atelier, espace de jeu ou chambre supplémentaire.

Le sous-sol dispose d’une buanderie et d’une pièce séparée, idéale pour le rangement. La parcelle de terrain s’

étend sur 268 m², tandis que la surface habitable de la maison est d’environ 127 m². La maison a été entièrement rénovée en 1995 et agrandie en 2007 par un ajout, créant ainsi un espace de vie supplémentaire et la terrasse au premier étage.

Cette maison est idéale pour les jeunes familles qui apprécient la proximité du centre-ville et qui souhaitent vivre dans un environnement urbain de qualité.

Particularités:

• situation centrale et calme


• entièrement rénové en 1991 et toujours entretenu


• Élargissement de la chambre et rénovation des fenêtres (1998)


• Cultivée en 2003


• coin jardin confortable avec espace de sièges


• Nouvelle chaudière à gaz et chauffe-eau (2019)


• Cuisine neuve (2023)


• Nouveau meuble-vasque, lavabo et robinetterie dans la salle de bain (2024)

Le prix de vente indiqué est un prix indicatif. La société vendeuse se réserve le droit de sélectionner le client à sa discrétion. Nous serons



ravis de vous présenter la maison mitoyenne lors d’une visite personnelle sur place.