Spannende Gelegenheit: schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Spannende Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten (2.5- & 4.5-Zimmer) an bevorzugter Lage in Allschwil – direkt an der Grenze zu Basel

Bei dieser Liegenschaft erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Allschwil. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 78 m² Nettowohnfläche) verfügt über einen eigenen Zugang, ein Badezimmer, eine separate Gäste-Toilette sowie einen hellen Wintergarten. Ergänzt wird diese Einheit durch einen separaten Kellerzugang mit zwei Kelleräumen.
Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 122 m² Nettowohnfläche) erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet vier Zimmer, zwei Nasszellen, eine Gästetoilette sowie zusätzlichen Ausbaupotenzial im derzeit nicht ausgebauten Estrich. Im Untergeschoss befinden sich der Technikbereich sowie die zugehörigen Kellerräume.
Die Parzelle umfasst 421 m² und bietet zwei Aussenabstellplätze sowie einen gedeckten Carportbereich.

Die Steinbühlallee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Allschwil: eine ruhige, schwach befahrene Quartierstrasse mit ausreichend Parkmöglichkeiten (blaue Zone). Die Tramstation der Linie 8 ist in wenigen Gehminuten erreichbar – von dort gelangen Sie in rund 10 Minuten bequem in die Basler Innenstadt sowie zum Bahnhof SBB. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und teilweise erweitert. Die beiden Wohnungen wurden 1996 geschaffen und durch einen Wintergarten ergänzt.

Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen – mit solidem Bestand und spannendem Entwicklungspotenzial, ohne dass kurzfristig grössere Investitionen erforderlich sind.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen zu Ihrem neuen Zuhause.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
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Aus Respekt gegenüber den Bewohnern bitten wir Sie, das Grundstück ausschliesslich in Begleitung des Maklers zu betreten.