sehr schönes, sanierungsbedürftiges Haus aus den 20er Jahren

Sanierungsbedürftiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Allschwil – Ihr Traumhaus zum Gestalten
Dieses charmante, sanierungsbedürftige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Allschwil bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² , einem grossen Dachstock, der isoliert, beheizt und ideal zum Ausbauen ist, und einem großzügigen Grundstück, Schwimmbad und Gartenhaus mit Grill eröffnet sich viel Raum für Ihre persönlichen Ideen – vom modernen Wohnkonzepten bis hin zu gemütlichen Rückzugsbereichen.
Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss komplett saniert werden. Mit Ihrem persönlichen Stil und Engagement können Sie hier ein echtes Traumhaus entstehen lassen, aber eben, es benötigt doch viel Arbeit, Fleiss und Geld. Die Schätzungen für die Komplettsanierung liegen zwischen Fr. 700' - 850'000.-, je nach Wunsch und Vorstellung. Die Liegenschaft muss komplett ausgehöhlt und saniert werden. Somit ist ein Gesamtpreis von 1.6 oder 1.7 Mio. illusorisch. Sie müssen sich ein Haus leisten wollen, das zwischen 1.8 - 2.1 Mio. kosten wird - je nach Ausbauwünschen.
Das Grundstück liegt in der interessanten Bauzone W3 und könnte auch einem oder mehreren Bauten Platz machen. Gegen Westen besteht ein Näherbauchrecht (1.5m Grenzabstand entlang der ganzen Parzellengrenze von 31 m).

Mikrolage – Leben im Herzen von Allschwil:
Das Haus befindet an der ruhigen Feldstrasse 23, einer begehrten Adresse, die zentral und zugleich entspannt ist. Alle täglichen Bedürfnisse sind bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren besonders: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind nur wenige Minuten entfernt – ein idealer Wohnort für Familien und Kinder.
Kindergarten und Primarschule sind fünf Gehminuten entfernt.

Makrolage – Alles, was Sie brauchen, ganz nah:
Allschwil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Region Basel. Mit Bus- und Tramhaltestellen in direkter Umgebung erreichen Sie die Stadt Basel sowie das Dreiländereck mit Frankreich und Deutschland in kurzer Zeit. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung, die Erholung und Natur bietet – eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance, Ihre eigenen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der schönsten und lebenswertesten Lagen von Allschwil zu investieren.

Adresse: Feldstrasse 23, Allschwil – zentral, ruhig und mit hoher Lebensqualität.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Herr Beurret freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!