L' annonceur
Maison individuelle en vente à Amriswil - 478 m²
Description
Dans la prestigieuse commune d’Amriswil, un immeuble moderne et économe en énergie, comptant cinq condominiums de haute qualité, sera construit en 2025. Le projet convainc par son architecture contemporaine, sa construction durable et son emplacement calme et ensoleillé – à seulement environ 700 mètres de la gare.
Idéalement adapté comme maison élégante ou bien d’investissement à haut rendement avec une perspective à long terme.
Données clés du projet
5 appartements (3,5 à 4,5 chambres)
Espace de vie d’environ 91 m² à 112 m²
Surface totale de vie d’environ 478 m²
Superficie de parcelle d’environ 588 m²
Volume de bâtiment d’environ 3 796 m³
Espace utile supplémentaire : environ 175 m²
Concept de vie et équipements
Chaque appartement avec 2 salles de bain
Propre buanderie/salle de révision
Appartements de 4,5 chambres avec suite parentale et dressing
Balcons jusqu'à environ 21,6 m²
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin d’environ 105 m² et espace couvert pour les sièges
Énergie & Technologie
Pompe à chaleur à sonde géothermique
Système photovoltaïque
Chauffage par le sol avec climatisation et refroidissement libre
Système domotique intelligent (scènes lumineuses, fonctions bienvenue/au revoir)
Stores électriques
Confort et infrastructures
Ascenseur dans le bâtiment
Conception accessible en fauteuil roulant
Environnement adapté aux enfants
Décoration intérieure moderne et de haute qualité
8 places de parking dans le parking souterrain (prêt e-mobilité)
Places de stationnement pour visiteurs disponibles
Emplacement
Écoles et commerces à distance de marche
L’autoroute A7 est accessible en environ 12 minutes
Proximité du lac de Constance
Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec de très bonnes connexions
Points forts de l’investissement
Revenu net de location attendu : environ 149 688 CHF par an
Prix : CHF 4 500 000
Occupation à partir de décembre 2026 sur arrangement
Un projet de construction nouveau tourné vers l’avenir, offrant une haute qualité de vie, des rendements attrayants et un potentiel de valeur durable.
Immobilier des Swiss Twins
Caractéristiques
- Balcon/patio
- Ascenseur