ARDON Renoviertes Renditeobjekt

ARDON
Renoviertes Renditeobjekt

Das Objekt, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und wurde 2023/2024 renoviert.
Die Struktur und das Dach wurden ebenso erneuert wie die 3 Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss bietet eine sehr schöne Fläche und ein interessantes Volumen, das noch renoviert werden muss.
Auch die Gebäudehülle (Dach und Fassaden) wurde komplett erneuert.

Die renovierten Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und die Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt.
Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet, mit Ausnahme des obersten Geschosses, das noch im Rohzustand ist.
Es besteht aus:

Im Erdgeschoss: 1 Studio mit 22,3 m2 SVB
1 Studio mit 28 m2 SVB
Im Obergeschoss: 1 Wohnung mit 50,5 m2 SVB
Im Dachgeschoss: 1 Fläche von ca. 65 m2, die noch renoviert werden muss

Das angebotene Objekt ist typisch für ein Renditeobjekt. Es befindet sich in einer sehr guten Lage in einer beliebten Gemeinde und bietet interessante Renditeaussichten
ohne vorherige Investition, mit Ausnahme des obersten Geschosses, das noch renoviert werden muss (73 m2 SPB).
Die Topologie und die Lage dieser Wohnungen sind die unbestreitbaren Vorteile dieses Objekts. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist hoch und sichert Ihre Investition.

Dieses Dorfhaus steht zur Verfügung, je nach Wunsch des Käufers.