Chaleureuse villa - Athenaz (Avusy)

SPG a le plaisir de vous proposer cette élégante maison villageoise du XXe siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée en lisière de zone agricole.

Entièrement repensée et rénovée par un architecte en 2019, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette propriété conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Ses généreux volumes et ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité, tandis que ses vues dégagées sur la campagne environnante et le Salève offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

Le rez-de-chaussée se compose comme suit :

• Un impressionnant séjour cathédrale d'environ 50 m², agrémenté d'une cheminée suspendue et ouvert directement sur le jardin
• Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central et cave à vin
• Un hall d'entrée doté de rangements intégrés
• Une buanderie
• Un local technique
• Des toilettes visiteurs

L'étage accueille :

• Trois chambres lumineuses
• Une suite parentale avec dressing
• Deux salles d'eau comprenant une baignoire et une douche à l'italienne
• Des toilettes séparées
• Un espace bureau
• Une mezzanine ouverte sur le séjour

Deux places de stationnement extérieures sont disponibles devant l'entrée de la propriété. Il est également possible de louer une place dans un parking souterrain situé à proximité.

Cette maison séduit par son architecture singulière, la qualité de sa rénovation et son environnement paisible, tout en restant à quelques minutes des principales commodités.

Certaines photographies présentées sont non contractuelles et ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel des espaces.

- Absence de vis-à-vis
- Bien à trois niveaux
- Chauffage au gaz
- Entrée à convenir