Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Balerna - 144 m²

Situé dans un endroit privilégié, entouré de verdure, avec une bonne exposition au soleil, dans une résidence exclusive avec seulement quatre unités similaires, cette magnifique villa individuelle de 4,5 pièces a été conçue selon les dernières technologies en matière de protection de l’environnement et d’efficacité énergétique. La villa se distingue par de grands espaces lumineux, des finitions de haute qualité et personnalisables, une attention maximale aux détails et un grand jardin. Il est encore possible à ce stade d’apporter des modifications à la distribution des pièces.



Le projet prévoit que le terrain puisse être développé sur deux niveaux et que les pièces soient structurées comme suit: dans la zone d’entrée, il y a un salon lumineux et ouvert avec cuisine équipée et une grande zone de vie avec accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant, ainsi qu’une salle de bains sans fenêtre pour les invités. Au premier étage, il y a la zone de couchage avec la chambre principale, une salle de bains sans fenêtre en suite, la buanderie et deux autres chambres spacieuses desservies par une autre salle de bains sans fenêtre. La propriété est complétée par un grand jardin et deux places de parking extérieures ouvertes, comprises dans le prix de vente.



Si vous souhaitez plus d’espace, le projet prévoit la possibilité, moyennant des coûts supplémentaires, de couvrir les places de parking ou de créer un demi-sous-sol qui abrite une double garage, un grand espace de rangement, la salle des machines et la buanderie.



Pour maximiser l’efficacité énergétique, la maison est construite selon les principes de la bio-construction, avec un cadre en bois lamellé et un remplissage en laine de roche, ce qui garantit une excellente isolation thermique. Le système de chauffage est alimenté par un système autonome efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribué par le chauffage au sol, tandis que les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.





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