5.5-Zimmer Reihenhaus mit hervorragendem Wohn-Setup und Weitsicht

Dieses 5.5-Zimmer Reihenhaus in Bellikon verbindet Feldrandlage mit viel Platz für Familie und Homeoffice.



Auf rund 133 m² erwarten Sie ein grosser Wohn-/Essbereich mit Balkon, zwei Zimmer im Gartengeschoss mit Ausgang zum geschützten Sitzplatz sowie zwei Bäder.

Direkter Zugang über die Tiefgarage, Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für Komfort.

• Feldrandlage mit Weitsicht - Balkon und geschützter Sitzplatz.

An der Schützenstrasse 43 in Bellikon kaufen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1989, diverse Erneuerungen 2023/2024) mit ca. 133 m² Nettowohnfläche über drei Etagen.

• Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Küche, Essbereich und der helle Wohnraum mit Zugang zum ca. 12 m² grossen Balkon mit Aussicht.


• Obergeschoss: Elternzimmer, weiteres Zimmer, Bad/WC sowie Galerie/Büro mit Luftraum über dem Wohnen.


• Gartengeschoss: zwei vielseitige Zimmer mit Tageslicht und Ausgang in den Garten mit gedecktem Sitzplatz, zusätzlich DU/WC, Waschen/Trocknen und Keller.

• Zwei Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Hauseingang rundet das Angebot ab.

• Technik: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung.

• Nebenkosten inkl. Heizung: CHF 258/Monat (Stand 2025)
  
  Heizung und Warmwasser via gemeinsame Wärmepumpe, Strom und Wasser Allgemein, Hauswartung, Verwaltung, Versicherung, Unterhalt Gemeinschaftsanlagen.

2024 wurden unter anderem die 4 Velux Dachfenster ersetzt inkl. neuen elektrischen Aussenrollos und Bodenbeläge erneuert; die Küche ist voll ausgestattet und bietet Modernisierungspotenzial.



Grundstück ca. 139 m² mit pflegeleichtem Aussenraum; Gartenfläche ca. 48 m².

Ruhiges Wohnquartier direkt unterhalb des Kindergartens und der Primarschule, am Feldrand, ÖV via Widen Heinrüti, Autobahnanschluss Spreitenbach schnell erreichbar.

• Baden, in 15min per Auto erreichbar


• Zürich, in 30min per Auto erreichbar


• Egelsee, in 10min per E-Bike erreichbar

Kaufpreis ab CHF 1'350'000 inkl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze, Bezug nach Vereinbarung.

Ideal für alle, die in Bellikon oder im Aargau ein 5.5-Zimmer Haus kaufen möchten.



Jetzt unverbindlich besichtigen, Weitsicht geniessen und dieses Haus in Bellikon kaufen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/t/5454-26-1



Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces située à Bellikon allie un emplacement en bordure de champ à un vaste espace pour la famille et le télétravail.



Sur une surface d'environ 133 m², vous trouverez un grand salon/salle à manger avec balcon, deux chambres au rez-de-jardin donnant sur un coin salon abrité, ainsi que deux salles de bains.

Un accès direct depuis le parking souterrain, une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol garantissent votre confort.



Situation en bordure de champ avec vue dégagée ? balcon et coin salon abrité.



Au 43 de la Schützenstrasse à Bellikon, vous pouvez acquérir une maison mitoyenne centrale bien entretenue (année de construction 1989, diverses rénovations prévues en 2023/2024) d'une surface habitable nette d'environ 133 m² répartie sur trois étages.

• Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine, coin repas et salon lumineux donnant accès à un balcon d'environ 12 m² avec vue.


• Étage supérieur : chambre parentale, autre chambre, salle de bains/WC ainsi qu'une mezzanine/bureau avec vide technique au-dessus du salon.


• Rez-de-jardin : deux pièces polyvalentes bénéficiant de la lumière du jour...