Maison de 6.5 pièces en vente à Bellinzona - 220 m²

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quartier de 2900 habitants de la ville voisine de Bellinzona qui se trouve à seulement 7 km.

La propriété est située au début de la colline dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles.

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Nous informons notre chère clientèle que nous garantissons une réponse prioritaire aux demandes d'informations complétées par un numéro de téléphone portable.

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En position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Bellinzona et la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.

Ecoles communales à proximité immédiate.

On vend

Maison individuelle de 6,5 pièces répartie sur

3 niveaux.

Construction de type traditionnel avec une rentabilité élevée produite par son propre système photovoltaïque combiné à une pompe à chaleur.

Propriété ainsi distribuée

PLAN INFÉRIEUR - NIVEAU JARDIN

Accès secondaire indépendant.

1 pièce habitable de 20 m2 + WC avec accès séparé et indépendant du côté jardin.

Surface pensée pour la conduite d'une activité professionnelle ou pour la mise en location ou local

ou 1 WC

ou grand espace de vie avec double accès sur la terrasse couverte

ou cuisine séparée et spacieuse

1ER ÉTAGE - ZONE NOCTURNE

o 1 grande chambre à coucher avec placard intégré - accès sur la terrasse couverte

o 1 grande chambre miroir - accès sur la terrasse couverte

o 1 chambre à coucher

o grand WC avec baignoire + douche et double fenêtre.

CARACTÉRISTIQUES

Construction 1997 dans un style traditionnel

Bonne maintenance / rénovations 2020 / 2022 / 2025

Appartement lumineux, double vitrage, fenêtres en Pvc

Volets électriques

Chauffage à pompe à chaleur combiné à l’ installation solaire photovoltaïque batterie d’ accumula dans la cave 2020/2022 - Diffusion de la chaleur par des serpentins dans le sol.

Panneaux supplémentaires sur le toit pour la production d’ eau chaude sanitaire 2020/2022

Peinture extérieure en 2025

2 cheminées traditionnelles à bois

Jardin d’ environ 100 m2 avec robot tondeuse à gazon

2 places de parking dans le garage + moto avec dispositif Wallbox pour la recharge des voitures électriques.

3 places de parking extérieures sur la propre place de parking.

[email protected]