Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Berg TG

Propriété exclusive avec terrasse couverte orientée à l’ouest

Les principaux avantages en un coup d’œil

-Quartier exceptionnellement adapté aux enfants, situé dans une impasse calme

-Trajet scolaire sécurisé sans traversée de route principale, avec environ 100 autres enfants du quartier -École maternelle

, école primaire et école secondaire accessibles à pied

-Maison intelligente moderne pour le chauffage, les stores et d’autres fonctions, également contrôlable à distance -Ventilation

contrôlée des pièces avec fonction de refroidissement

-Idéale pour les personnes souffrant d’allergies grâce à un grand filtre à particules et à pollen

-Plus de 170 m² de surface habitable nette

-Terrasse couverte et jardin confortable orienté à l’ouest -Raccords pour une cuisine extérieure déjà prévus



-Accès direct de la maison au garage souterrain

-Deux places de parking souterraines côte à côte, directement à l’entrée de la maison Quartier



exceptionnellement adapté aux enfants

Ce qui rend ce quartier si spécial: les enfants peuvent se rendre à l'école maternelle, à l'école primaire et à l'école secondaire à pied, sans avoir à traverser de route principale. Environ 100 enfants du quartier utilisent ce trajet scolaire sécurisé.

Grâce à l’impasse, il n’y a pratiquement pas de circulation de passage. Les enfants peuvent aller seuls à l'école, rencontrer des amis et se déplacer dans le quartier – un grand avantage pour les familles.

Smart Home pour plus de confort et de sécurité Le

chauffage, les volets et d’autres fonctions peuvent être contrôlés facilement via le Smart Home, même à distance. Vous souhaitez que les volets s’ouvrent et se ferment automatiquement pendant vos vacances ou que le chauffage soit réglé avant votre retour? Pas de problème. La technologie complète vous offre un confort et une sécurité supplémentaires.

Climat intérieur agréable

La ventilation contrôlée de la pièce avec fonction de refroidissement assure un climat intérieur agréable même les chaudes journées d'été. Un grand préfiltre réduit également les pollens et autres particules – ce qui est particulièrement agréable pour les personnes allergiques.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol ainsi que les salles de bain sont équipés de sols modernes sans joints, tandis que les autres pièces à vivre sont recouvertes de parquet en chêne de haute qualité.

Jardin avec terrasse couverte

Le jardin orienté à l’ouest et doté d’une terrasse couverte invite à de longues soirées d'été. Une cuisine extérieure peut également être facilement installée, les raccordements nécessaires étant déjà présents.

Deux places de parking dans un garage souterrain à proximité de la maison

Un confort exceptionnel pour une maison individuelle est l’accès direct au garage souterrain commun. Depuis le sous-sol, vous pouvez rejoindre à pied sec deux places de parking situées côte à côte, juste à côté de l’entrée de la maison.

Les achats, les poussettes ou les bagages peuvent être transportés confortablement à l’intérieur de la maison, quelles que soient les conditions météorologiques.

Les places de parking en sous-sol peuvent être acquises pour CHF 35 000.- chacune.

Une offre rare

À l’heure actuelle, cette maison est l’une des rares à être à vendre à Berg TG.

Cette maison est dotée d’une combinaison rare d’un cadre familial sûr, de technologie moderne, d’espaces de vie généreux et d’un grand confort au quotidien.

Nous serons heureux de vous faire visiter la maison lors d’une visite non contraignante.