Villa individuelle dans un cadre paisible au Châtel-sur-Bex

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature, cette charmante villa individuelle bénéficie d’une parcelle de 1’001 m² offrant intimité et confort de vie.
La maison est construite sur deux niveaux avec combles aménagées. Elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment l’installation d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Une agréable pergola orientée sud-ouest complète les espaces extérieurs.
La propriété dispose également d’un garage box individuel de places de parc et d’un jardin entièrement clôturé par des thuyas

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée
• Chambre / bureau avec accès extérieur
• Cave
• Local compteurs électriques sous l’escalier
• Chambre avec armoires intégrées
• Buanderie
• Local technique avec deux boilers d’eau chaude
• Salle de bain avec douche
• Hall avec accès à l'étage supérieur par escalier

Premier étage
• Hall de distribution
• Chambre orientée nord-est
• Grand séjour / salle à manger avec poêle et accès au balcon
• Cuisine agencée séparée
• Salle de bain avec baignoire
• Escalier menant aux combles

Combles aménagées
• Grande pièce ouverte avec deux fenêtres de toit Velux
• Espaces de rangement sous les sous-pentes latérales

Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature, tout en offrant un beau potentiel pour une famille ou une activité à domicile.