House for sale in Bodio, Switzerland

6743 Bodio, via Stazione 28
Region: Leventina
Einheiten: Restaurant und 5 Whg.
Grundstückfläche: approx. 1708m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplätze: approx. 30 Aussenparkplätze + 10 Garagenboxen
Lage: zentrale, sonnige Lage
Aussicht: sehr schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 25km
Distance Autobahn: 10km

? Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 1/2-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht.

Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die

Auf dem grossen Parkplatz können approx. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen.

Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten.

? Highlights

? zentrale, sonnige Lage
? schöne Aussicht
? viele Parkplätze
? gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick
? Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen

? Position | Surroundings

6743 Bodio, via Stazione 28
Region: Leventina bassa
Unit: Restaurant/Bar with 5 apartments
Ground area: approx. 1708m2
Floors: 3
Condition: Good
Heating: risc. Oil Plant
Income: approx. Fr. 74,000.--
Spaces: outdoor parking spaces approx. 30+ 10 car garage
Position: central, sunny position
View: beautiful and wide view
Schools: yes
Shops: yes
Public transport: 50m
Distance to next city: 25km
Highway distance: 10km

? Description

This building which has 5 apartments and a restaurant is centrally located in Bodio.

The property is in good condition and with good maintenance. Some apartments are currently for rent and the restaurant is well functioning and is located at the intersection of Via Cantonale and Via Industrie
The individual apartments are bright and cosy and have a practical floor plan with a common staircase. The beautiful 4 1/2-room owner's apartment with fireplace and large panoramic terrace is located on the 2nd floor.
The apartments have a balcony with a wide view.
On the ground floor there is the restaurant with bar and pizza oven, furnished kitchen, 2 separate dining rooms and two outdoor terraces.


The large parking lot can accommodate about 25 cars and 6 for the apartments and 10 garages.
The bus stop is located in front. The journey to Biasca takes 10 minutes, to Bellinzona 20 minutes and to Locarno 40 minutes

? Highlights

? central and sunny location
? beautiful and wide view
? plenty of parking spaces
? Cosy apartments with balcony/terrace and nice views
? Bar-Restaurant with 2 outdoor terraces and 2 separate dining rooms