Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung

Gut erschlossene Wohnlage

Die Churerstrasse 128 in Buchs SG liegt im weiten Rheintal, eingebettet zwischen offenen Wiesen, Feldern und einer beeindruckenden Bergkulisse. Richtung Westen und Süden erheben sich die Höhenzüge der Alvier-Gruppe, während östlich der Rhein und die Ebene Richtung Liechtenstein verlaufen. Nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt beginnen grüne Spazier- und Velowege, kleine Waldstücke und landwirtschaftliche Flächen, die dem eher urbanen Strassenzug eine überraschend naturnahe Atmosphäre verleihen.

Die moderne Stadt verfügt über viele Vereine und bietet mit einem Freibad sowie einem Hallenbad vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und gesellschaftliches Engagement.

Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung

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In Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.

Übersicht Wohnungseinheiten:

• 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen
• 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Highlights:

• Separate Eingänge für beide Wohnungen
• Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil
• Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon
• Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive

Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.