Villa with 7 rooms on sale in Canobbio - 187 m²

Nous proposons à la vente une villa entièrement rénovée, composée de deux unités résidentielles, située dans une zone résidentielle R4. Le terrain s'étend sur une surface plane de 490 m² et dispose d’une surface utile totale (SUL) de 187 m², répartie sur deux niveaux.



Le bâtiment comprend deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d’environ 90 m², idéaux pour une solution d’habitation familiale ou pour générer des revenus. L’



appartement au



rez-de-chaussée se compose de:



Entrée Salon



lumineux avec accès direct au jardin



Cuisine-séjour



Deux chambres spacieuses



Salle de bain avec douche



Buanderie L’



appartement à l’



étage, avec entrée indépendante, se compose de:



Hall d’entrée



Grand salon avec sortie sur la terrasse







Cuisine séparée Chambre



Petite pièce



Salle de bain avec douche Caractéristiques



techniques et équipements



L’appartement a été entièrement rénové en 2015 et comprend des travaux importants: Installations



électriques et hydrauliques



Installation d’une nouvelle chaudière à mazout



Rénovation des sols, des salles de bain et des cuisines Façades



entièrement rénovées Toit



isolant thermiquement



Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Le système de chauffage fonctionne au mazout et est distribué par des radiateurs.



Autres caractéristiques de la propriété:



4 places de parking sur l’esplanade privée devant le bâtiment



Cette propriété offre une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent deux unités résidentielles indépendantes ou qui souhaitent réaliser un investissement immobilier dans une zone résidentielle bien desservie.