Maison individuelle en vente à Lugano - Réf DDGP1516

Terrain à bâtir à Cimadera – Commune de Lugano.

Vous recherchez un endroit tranquille, au milieu de la nature mais à quelques pas des services? Ce terrain constructible à Cimadera est l’opportunité que vous attendiez!

Principales caractéristiques

Situation idéale:

Situé à l’entrée de Cimadera, un lieu enchanteur qui vous permet de profiter d’une vue magnifique ouverte au sud et d’une excellente exposition au soleil. Un véritable coin de paradis!

Proche des transports:

A deux pas des transports publics, pour une mobilité pratique et rapide vers Lugano et ses environs.

Accès aux sentiers de montagne:

Le terrain est situé à proximité des sentiers célèbres qui mènent aux pittoresques cabanes de Pairolo et de San Lucio, idéales pour les amoureux de la nature et de la randonnée. La région offre une grande variété de parcours adaptés à différents niveaux de compétence, allant du vélo sur route au VTT et au vélo électrique. Beaucoup de ces sentiers traversent des zones naturelles préservées, offrant des vues spectaculaires.

Espace:

La propriété est composée de deux parcelles offrant de bonnes possibilités de développement, parfaites pour une résidence unifamiliale ou une petite construction résidentielle.

Principaux éléments:

• Indice d’Exploitation Maximum: 0.4


• Indice d’occupation maximum: 30%


• Hauteur minimale du bord: 3 mètres


• Distance de la route: 10 mètres

Une vue imprenable et une situation stratégique

Exposition solaire idéale pour profiter de chaque instant de la journée

Large possibilité de développement, avec une zone qui garantit un environnement serein et paisible pour votre nouvelle maison.

Contactez-nous pour plus d’informations!