House for sale, Piandera (Lugano (district), Switzerland)

Objekt Typ: 2-Zimmer-Hausteil

Lage: sonnige, ruhige Aussichtslage

Grundstücksfläche: ca. 37m2 (davon Terrasse: 10m2)

Wohnfläche: ca. 40m2

Baujahr: 1981

Geschosse: 2

Zimmer: 2

Dusche/WC:1

Heizung: Elektroheizung

Bodenbelag: Platten

Lage: sonnig, ruhig im Dorfkern

Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in nächster Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten: Sonvico

Öffentliche Verkehrsmittel: 200m

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km

Entfernung Autobahn: 12 km

Zweitwohnsitz möglich: ja



Immobilienbeschrieb



Dieser 2-Zimmer-Hausteil liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Piandera, einem typischen Tessiner Dorf im Val Colla.



Vom terrassierten Eingang gelangt man zum grosszügigen, oberen Bereich mit Küche, Ess-und Wohnzimmer. In der Mitte des Raumes führt eine Wendeltreppe ins untere Geschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein grosser Wandschrank sowie Dusche/WC. Das Haus kann als Ferien- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Zudem könnte es ganzjährig oder wochenweise gut vermietet werden und somit als Renditeobjekt sehr interessant sein



Vor dem Eingang hat es auf der kleinen Terrasse Platz für einen Tisch mit Stühlen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich genügend Gratisparkplätze. Piandera liegt nur 12km von Lugano entfernt. Von hier aus lassen sich schöne Wanderungen oder Bykertouren durch die Kastanienwälder machen. In Bogno gibt es ein Schwimmbad, in Cimadera eine Langlaufloipe und verschiedene Reitmöglichkeiten.



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Diese Teil einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse befinden sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Kern von Piandera, oberes Val Colla.



Das Gebäude ist aus dem Jahr 1981 und befindet sich in gutem Zustand. Innen ist es rustikal eingerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich oben und einem Zimmer, einer Dusche/WC und einem Abstellraum unten. Vor dem Eingang befindet sich eine 10 m2 grosse Terrasse. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits vom Stress nur 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt. The Val Colla is known for its hiking opportunities. In the nearby Bogno there is a swimming pool, a cross-country skiing trail and horse riding opportunities. The house can be used as a primary or secondary residence. The property can also be rented well on a fixed and weekly contract with an interesting income.



The house is accessible by car. Nearby are free municipal parking spaces. A post bus connection leads in the direction of Lugano city. The journey to the A2 motorway in Rivera and Lugano-Nord takes 30 minutes. The city of Lugano and the new motorway tunnel are 15 minutes away. Shops are located in Sonvico and Lugano.