House for sale in Lugano, CH

6951 Lugano, Bogno
Region: Val Colla
Grundstücksgröße: approx. 161 m2
Wohnfläche: approx. 68 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Feriendomizil: ja
Wasser: ja
Strom: ja
Heizung: Thermopellet-Kessel
Parken: 100 m Entfernung
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Einkauf: Tesserete, Capriasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km
Entfernung von der nächsten Stadt: 17 km
Entfernung von der Autobahn: 17 km

Beschreibung

Dieses schöne 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.

Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten.

Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche.
Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen.

Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.

Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist.
Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
Haus sofort bewohnbar
großer Garten mit Pergola
Zugang auch im Winter
20 Minuten nach Lugano

Location | Surroundings

6951 Lugano, Bogno
Region: Val Colla
Land area: approx. 161 m2
Living area: approx. 68 m2
Floors: 2
Condition: Good
Secondary house: yes, possible
Water: yes
Electricity: yes
Heating: pellet boiler
Parking: 100 m away
Position: very sunny and quiet
View: beautiful panoramic view
Purchases: Tesserete, Capriasca
Public transport: 7 km
Distance to nearest city: 17 km
Distance from the highway: 17 km

Description of the property

This beautiful 2 1/2-room cottage is located in a very sunny and quiet location in the centre of Bogno, in Val Colla.

The two-storey cottage was renovated about 7 years ago and is in good condition. The interiors are in a rustic style with beams and walls with exposed stones.

The house has two entrances which are joined internally by a comfortable wooden staircase. On the first floor there is a single living room-dining room-equipped kitchen and a small technical room. On the ground floor there is a double bedroom, bathroom/shower/WC and laundry room.
The rustic has everything you need to be lived in as a primary residence.

A stone's throw from the rustic there is a large garden with table, two benches and shed for tools. Here there is enough space to sunbathe or barbecue with friends. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains, the valley and nature.
Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle.

The cottage is easily accessible by car even in winter to the public parking lot of Bogno which is 100 m from the cottage.
The village of Tesserete with its shops is 9 km from the cottage. The city of Lugano with the A2 motorway is about 17 km from the cottage.

Highlights

Very quiet and sunny location with nice view
Habitable house immediately
large garden with pergola
Access even in winter
20 min to Lugano