2-Familienhaus mit 3- und 4-Zimmer-Wohnungen an Aussichtslage mit Garten und schöner Aussicht

Standort | Umgebung



Standort: Odogno, Via Gola di Lago 155

Region: Lugano

Grundstücksfläche: ca. 973 m2

Wohnfläche: 200 m2

Stockwerke: 2

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2005-2016

Zustand: gut

Badezimmer/WC: 3

Heizöl

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: Garage + 2 nicht überdachte Parkplätze

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 2 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km

Entfernung zur Autobahn: 11 km



Beschreibung



Dieses 2-Familienhaus mit Garten befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande von Odogno, Via Gola di Lago 155, im schönen Capriasca.



Das Haus wurde 1970 erbaut, 2005-2016 teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus kann um ca. 642m2 erweitert werden, auch als Zweitwohnsitz. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Essküche, zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche/WC, renoviert im Jahr 2020, und technischem Abstellraum. Im Aussenbereich befindet sich ein Essbereich mit Granittisch und Bänken. Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist. Grosser Eingangsbereich, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer und grosses Bad mit Dusche und Badewanne.



Zum Anwesen gehört ein grosses Grundstück mit ehemaligem Hühnerstall, Abstellraum mit Tank darunter, Garage und 2 nicht überdachten Parkplätzen.



Von allen Seiten hat man einen schönen freien Blick. Zahlreiche Spaziergänge und Fahrradtouren können rundherum unternommen werden.



Das Grundstück ist mit dem Auto über die Privatstrasse gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, viele Geschäfte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 und Lugano sind 11 km entfernt.





Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöner Panoramablick

Möglichkeit der Erweiterung

auch als Renditeobjekt geeignet

grosses Grundstück

hervorragende Autobahn-/OeV-Anbindung



Lage | Umgebung



Ort: Odogno, Via Gola di Lago 155

Region: Lugano

Grundstücksfläche: ca. 973 m2

Wohnfläche: 200 m2

Stockwerke: 2

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2005-2016

Zustand: gut

Badezimmer/WC: 3

Heizung: Ölheizung

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: Garage + 2 Aussenparkplätze

Lage: sehr sonnig, ruhig

Blick: schöner Ausblick

Schulen: 2 km entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 2 km entfernt

ÖV: 20 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km

Entfernung zur Autobahn: 11 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne, zweifamilienhaus mit Garten befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Odogno, Via Gola di Lago 155, in der wunderschönen Capriasca.



Das Haus wurde 1970 erbaut, teilweise 2005-2016 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Haus kann um ca 642m2 erweitert werden, auch als Zweitwohnsitz.

Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche/WC, renoviert 2020, und Technik- und Abstellraum. Aussen befindet sich eine Essecke mit Tisch und Granitbänken.

Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die wie folgt strukturiert ist. Grosser Eingang, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zum Grundstück gehört ein grosses Grundstück mit ehemaligem Hühnerstall, Abstellraum mit Tank darunter, Garage und 2 Aussenparkplätze.



Von überall geniesst man eine schöne, offene Aussicht. Rundherum kann man zahlreiche Wander- und Velotouren unternehmen.



Das Grundstück ist mit dem Auto über die Privatstrasse leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, viele Geschäfte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 und Lugano sind 11 km von der Villa entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Panoramaaussicht

Ausbaureserve

auch als Renditeobjekt geeignet

grosses Grundstück

gute Autobahn- und ÖV-Anbindung