4-geschossiges Dorfhaus mit Garten zum Ausbauen / 4-geschossiges Dorfhaus mit Garten zum Ausbauen

6951 Bogno, Via Cantonale

Region: Lugano / Val Colla

Art der Immobilie: Wohnungen + Box + Garten

Gesamtfläche: ca.430 m2

Wohnfläche: ca. 220 m2

Stockwerke: 4

Zustand: Umbau erforderlich

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: öffentliche Parkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Tesserete

Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur Autobahn: 17 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km



? Beschreibung



Dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla.



Das Haus, das einer vollständigen Renovierung bedarf, erstreckt sich über 4 Etagen, die wie folgt angeordnet sind:

Erdgeschoss mit Eingangshalle, 3 Zimmern und Küche, von der Eingangshalle führt eine Treppe in den Keller mit 4 Zimmern, erster Stock mit 3 Zimmern, Service-Bad und Hauptbad mit Waschküche, zweiter Stock mit 4 Zimmern und Abstellraum.

Die zweite Etage führt zu einer weiteren Holzstruktur auf 2 Etagen, die als Nebengebäude genutzt werden kann.

Alle Zimmer des Anwesens haben Fenster, der erste Stock verfügt über einen Balkon.

Ein Garten von ca. 100m² vor dem Haus und ein weiteres Grundstück von ca. 140m² mit einem Holzschuppen an der Seite des Hauses.



Bogno ist ein Weiler der Gemeinde Lugano und gehört zum Bezirk Val Colla.

Von hier aus können Wanderer den Gipfel des Monte Bar über bewaldete Gebiete und bequeme Schotterstrassen zur Alpe Cottino erreichen: bekannt für die Zucht schottischer Kühe.



Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. Nach Lugano besteht auch eine gute Postautoverbindung.



? Highlights



?sehr sonnige und ruhige Lage

?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge

?im Dorfzentrum

?19 km von Lugano entfernt



? Lage



6951 Bogno, Via Cantonale

Region: Luganese / Val Colla

Immobilienart: Haus + Garten

Gesamtfläche: ca. 430 m2

Wohnfläche: ca. 220 m2

Stockwerke: 4

Zustand: renovierungsbedürftig

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: öffentlich

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Tesserete

Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete

Öffentliche Verkehrsmittel: 50m

Autobahn-Entfernung: 17 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 19 km



? Beschreibung der Immobilie



Dieses wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno in der Val Colla.



Das Haus, das komplett renoviert werden muss, erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang im Erdgeschoss mit 3 Zimmern und Küche, vom Flur des Eingangs führen Treppen in den Keller, der aus 4 Räumen besteht, 1. Stock mit 3 Zimmern, Gäste-WC und Haupt-WC mit Waschküche, 2. Stock mit 4 Zimmern und Abstellraum.

Vom 2. Stock gelangt man zu einer weiteren Holzkonstruktion auf 2 Etagen, die als Dependance genutzt werden kann.

Alle Räume des Hauses sind mit Fenstern ausgestattet, im 1. Stock befindet sich ein Balkon.

Zum Objekt gehören ein ca. 100 m² grosser Garten vor dem Haus und ein weiteres ca. 140 m² grosses Grundstück mit einer Scheune, die sich an der Seite des Hauses befindet.



Bogno ist ein Ortsteil der Stadt Lugano und gehört zum Quartier Val Colla.

Von hier aus können Wanderer über Waldwege und bequeme Schotterstrassen bis zum Gipfel des Monte Bar gelangen und die Alpe Cottino besuchen, die für ihre Schafzucht bekannt ist.



Die Stadt Lugano und die Autobahn A2 sind in 20 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.



? Highlights



?sehr ruhige und sonnige Lage

?schöne Aussicht auf die umliegenden Berge

?Dorfzentrum

?19 km von Lugano entfernt