Freistehende Villa zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

5 Minuten von Cossonay entfernt – Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und grossem Garten

Dieses freistehende Haus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m² auf 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die eine gemütliche und funktionale Umgebung schafft. In dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer Badewanne.

Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Wohnbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Raum mit Technikraum, Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein separates Studio von ca. 40 m² mit Bad und eigenem Eingang, ideal für Gästezimmer, Vermietung oder eine unabhängige Tätigkeit. Ein Keller und eine Wäscherei runden diese Ebene ab.

Das Grundstück ist 1 403 m² gross und mit Bäumen, einer Terrasse und einem Garten bepflanzt, was eine angenehme Umgebung und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Angesichts der Grösse des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, was potenziell zu einer deutlichen Erhöhung der Wohnfläche führen könnte, sofern die geltenden kommunalen Vorschriften dies zulassen.

Ein Aussen-Garage sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein grosses Wertsteigerungspotenzial.