House for sale in Cugnasco, Switzerland

6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Region: Magadinoebene
Wohnfläche: approx. 140 m2
Grundstückfläche: approx. 125m2
Stockwerke: 3
Magazine Cup: 2006
Zustand: gut
Heizung: Bodenheizung mit Oel
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 2 Aussen
Lage: sonnig und zentral
Aussicht: ins Dorf
Schulen: ja
Einkaufen: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km
Entfernung von der Autobahn: 5 km

Beschreibung

Das 6 1/2-Zimmer Mittel-Reihenhaus liegt an sonniger, zentraler Lage in Cugnasco, Via Locarno 81.

Die drei Reihenhäuser wurden 2006 erstellt und befinden sich in gutem Bauzustand. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Küche führt, von der aus man durch eine Terrassentür direkt in den Außenbereich gelangt. Die Küche ist geräumig und bietet die Möglichkeit, einen Esstisch direkt in der Küche zu platzieren. Durch den Flur gelangt man auch in einen hellen Wohnraum mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten. Zudem gibt es noch ein Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer eingebaut sind, alle mit Balkon und Blick auf die Berge, sowie ein Badezimmer mit großer Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der als Taverne mit offener Küche, Hobbyraum und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, eine kleine zweite Wohnung einzubauen.

Das Dorf Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bellinzona und Locarno und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit in der gesamten Region des Sottogenereri. In kurzer Entfernung mit dem Auto befindet sich das große Einkaufszentrum Sant ́Antonino und Riazzino mit verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren.

Die Zufahrt zum Reihenhaus ist mit dem Auto einfach und es stehen zwei Parkplätzen im Freien zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist fünf Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Autominuten erreichbar.

Highlights

ideal zwischen Locarno und Bellinzona
mit Garten
Familienquartier
hohes Wohnambiente

Location | Surroundings

6516 Cugnasco, Via Locarno 81
Region: Locarno
Living area: approx. 140 m2
Land area: approx. 125 m2
Floors: 3
Year of construction: 2006
Condition: good
Heating: oil
Garden: yes
Cellar: yes
Parking spaces: 2 outside
Position: sunny and central
View: over the village
Schools: yes
Purchasing: yes
Public transport: yes
Distance to nearest city: 5 km
Distance from the highway: 5 km

Description of the property

The 6 1/2-room terraced house is located in a sunny and central location in Cugnasco, Via Locarno 81.

The three townhouses were built in 2006 and are in good condition. The building consists of three floors.

On the ground floor there is the entrance area with a hallway leading to the kitchen, from which a French window allows direct access to the outdoor area. The kitchen is spacious and offers the possibility of placing a dining table directly in the kitchen. The hallway also leads to a bright living room with fireplace and direct access to the garden. There is also a bathroom.
The staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, all with balconies and mountain views, as well as a bathroom with a large shower. The house also has a cellar, used as a tavern with open kitchen, hobby room and bathroom with shower. There is a possibility to build a small second apartment.

The village of Cugnasco is strategically located between the cities of Bellinzona and Locarno and offers easy access to the entire Subgenera region. The large shopping centre of Sant ́Antonino e Riazzino, with various shops and shopping centres, is just a short drive away.
Access to the townhouse is easy by car and two outdoor parking spaces are available. The bus stop is about 50 meters from the house. The A2 motorway in Bellinzona-south is five minutes away. The city of Bellinzona can be reached in just 10 minutes by car.

Highlights:

ideal between Locarno and Bellinzona
with garden
Family Neighborhood
elevated living environment