6 1/2-Zimmer-Villetta Eckhaus mit Garten an zentraler Lage / 6 1/2-Zimmer-Eckhaus mit Garten an zentraler Lage

6516 Cugnasco, Via Locarno 81

Region: Magadinoebene

Wohnfläche: ca. 140 m2

Grundstücksfläche: ca. 125m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 2006

Zustand: gut

Heizung: Fussbodenheizung mit Öl

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: 2 Aussen

Lage: sonnig und zentral

Aussicht: ins Dorf

Schulen: ja

Einkaufen: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km

Entfernung zur Autobahn: 5 km



Beschreibung



Das 6 ½-Zimmer-Mittelreihenhaus liegt an sonniger, zentraler Lage in Cugnasco, Via Locarno 81.



Die drei Reihenhäuser wurden 2006 erstellt und befinden sich in gutem Bauzustand. Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken.



Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Küche führt, von der aus man durch eine Terrassentür direkt in den Aussenbereich gelangt. Die Küche ist geräumig und bietet die Möglichkeit, einen Esstisch direkt in der Küche zu platzieren. Durch den Flur gelangt man auch in einen hellen Wohnraum mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten. Zudem gibt es noch ein Badezimmer.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer eingebaut sind, alle mit Balkon und Blick auf die Berge, sowie ein Badezimmer mit grosser Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der als Taverne mit offener Küche, Hobbyraum und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, eine kleine zweite Wohnung einzubauen.



Das Dorf Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bellinzona und Locarno und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit in der gesamten Region des Sottogeneri. In kurzer Entfernung mit dem Auto befindet sich das grosse Einkaufszentrum Sant´Antonino und Riazzino mit verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren.



Die Zufahrt zum Reihenhaus ist mit dem Auto einfach und es stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist fünf Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Autominuten erreichbar.



Highlights



ideal zwischen Locarno und Bellinzona

mit Garten

Familienquartier

hohes Wohnambiente



Lage | Umgebung



6516 Cugnasco, Via Locarno 81

Region: Locarnese

Wohnfläche: ca. 140 m2

Grundstücksfläche: ca. 125 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 2006

Zustand: gut

Heizung: Öl

Garten: ja

Keller: ja

PKW-Stellplätze: 2 aussen

Lage: sonnig und zentral

Blick: auf das Dorf

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km

Entfernung zur Autobahn: 5 km



Wohnungsbeschreibung



Die 6 ½-Zimmer-Reihenhaus-Wohnung befindet sich in sonniger und zentraler Lage in Cugnasco, Via Locarno 81.



Die drei Reihenhäuser wurden im Jahr 2006 erbaut und befinden sich in gutem Zustand. Das Gebäude besteht aus drei Stockwerken.



Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Küche führt, von der aus eine Terrassentür direkt in den Aussenbereich führt. Die Küche ist grosszügig und bietet die Möglichkeit, einen Esstisch direkt in der Küche aufzustellen. Der Flur führt auch zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ausserdem gibt es ein Badezimmer.

Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Balkon und Bergblick sowie ein Badezimmer mit einer grossen Dusche befinden. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller, der als Taverne mit offener Küche, Hobbyraum und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, ein kleines zweites Appartement zu bauen.



Das Dorf Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bellinzona und Locarno und bietet einen einfachen Zugang zu der gesamten Region Sottoceneri. Das grosse Einkaufszentrum Sant´Antonino und Riazzino mit verschiedenen Geschäften und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.

Die Zufahrt zur Reihenhaus-Wohnung ist mit dem Auto einfach und es gibt zwei Parkplätze aussen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt. Die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd ist in fünf Minuten erreichbar. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Highlights:



ideal zwischen Locarno und Bellinzona

mit Garten

familienfreundliche Nachbarschaft

hohe Wohnqualität