L' annonceur
Patrice BayardSwitzerland Sotheby's International Realty (agence de BienneRue Jakob-Rosius 18, 2502 BienneAjouté il y a 40 jours.
Opportunité Rare : Domaine au Bord de l'Eau & Potentiel de Développeme
2800 Delémont
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1949
Description
Une Adresse Signature : Chemin des Places 31, 2800 Delémont
Switzerland Sotheby's International Realty a l'honneur de présenter une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale jurassienne. Nichée sur une parcelle magistrale de 2'085 m² s'étendant jusqu'aux rives apaisantes de la Sorne, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel de développement immobilier de premier ordre.
La Demeure Actuelle : Charme et Sérénité
Construite en 1949 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle et respectueuse en 2012, cette maison de 4,5 pièces est un véritable havre de paix.
- Espaces de Vie : Des volumes généreux et une distribution fluide, optimisant la lumière naturelle.
- Authenticité : Le caractère architectural des années 40 préservé, combiné au confort technique moderne suite aux rénovations.
- Le Parc : Un jardin arboré de plus de 2'000 m², offrant une intimité totale et un accès direct au bord de l'eau, une rareté absolue sur le marché delémontain.
Le Projet de Développement : Un Futur Visionnaire
Au-delà de son charme actuel, cette propriété représente un actif stratégique pour les investisseurs. Un projet de construction ambitieux et minutieusement étudié a déjà été développé :
- Transformation Radicale : Remplacement de la structure existante par une résidence contemporaine de haut standing.
- Capacité : 12 appartements de luxe intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel.
- Atout Majeur : La proximité immédiate de la Sorne confère au projet une valeur ajoutée écologique et esthétique inégalée, garantissant une commercialisation rapide des futures unités.
Expertise de l'Emplacement
Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Delémont, le Chemin des Places offre un équilibre parfait entre vie citadine et reconnexion à la nature. La valeur foncière de ce terrain est sublimée par sa topographie plate et sa situation exclusive en bordure de zone non-constructible (la rivière).
Switzerland Sotheby's International Realty a l'honneur de présenter une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale jurassienne. Nichée sur une parcelle magistrale de 2'085 m² s'étendant jusqu'aux rives apaisantes de la Sorne, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel de développement immobilier de premier ordre.
La Demeure Actuelle : Charme et Sérénité
Construite en 1949 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle et respectueuse en 2012, cette maison de 4,5 pièces est un véritable havre de paix.
- Espaces de Vie : Des volumes généreux et une distribution fluide, optimisant la lumière naturelle.
- Authenticité : Le caractère architectural des années 40 préservé, combiné au confort technique moderne suite aux rénovations.
- Le Parc : Un jardin arboré de plus de 2'000 m², offrant une intimité totale et un accès direct au bord de l'eau, une rareté absolue sur le marché delémontain.
Le Projet de Développement : Un Futur Visionnaire
Au-delà de son charme actuel, cette propriété représente un actif stratégique pour les investisseurs. Un projet de construction ambitieux et minutieusement étudié a déjà été développé :
- Transformation Radicale : Remplacement de la structure existante par une résidence contemporaine de haut standing.
- Capacité : 12 appartements de luxe intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel.
- Atout Majeur : La proximité immédiate de la Sorne confère au projet une valeur ajoutée écologique et esthétique inégalée, garantissant une commercialisation rapide des futures unités.
Expertise de l'Emplacement
Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Delémont, le Chemin des Places offre un équilibre parfait entre vie citadine et reconnexion à la nature. La valeur foncière de ce terrain est sublimée par sa topographie plate et sa situation exclusive en bordure de zone non-constructible (la rivière).
Caractéristiques
- Parking extérieur
Analyse du marché
Déménager
Carte
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