Maison en vente à Delémont - 270 m²

Appartement de 3,5 pièces, 1er étage

* Hall d’entrée avec distributeur de 10,50 m2;
* Séjour de 33 m2 avec un grand balcon orienté ouest de 5 m2;
* Cuisine aménagée avec coin repas de 10,50 m2, orientée nord-est;
* Salle de bains avec WC-douche de style italien de 5 m2;
* Chambre 1 de 12,50 m2 orientée sud-est;
* Chambre 2 de 18 m2 orientée ouest.

Appartement de 4 pièces, 2ème étage

* Hall d’entrée avec distributeur de 11,20 m2;
* Séjour (pièce centrale) de 17,20 m2 orienté ouest;
* Cuisine aménagée avec coin repas de 11 m2 orientée nord-est;
* Salle de bains avec WC-baignoire de 6 m2;
* Chambre 1 de 12,50 m2 orientée sud-est;
* Chambre 2 de 16 m2 orientée sud-ouest;
* Chambre 3 de 16 m2 orientée ouest.

Appartement de 2,5 pièces sous les combles, 3ème étage

* Entrée dans un séjour lumineux de 17,50 m2 orienté ouest avec balcon couvert de 7,50 m2;
* Cuisine aménagée et coin repas de 14 m2 orienté nord;
* Salle de bains de 6 m2 avec WC-douche de style italien et petite baignoire;
* Chambre de 15,50 m2 orientée sud.

Parties communes – Rez-de-chaussée / sous-sol

Sous-sol (accès par une trappe)

* Cave de 15 m2, attribuée à l’appartement du 1er étage et contenant 2 réservoirs de 1 200 lt chacun;
* Cave de 8 m2, attribuée à l’appartement du 2ème étage.

Rez-de-chaussée

* Hall d’entrée de 18 m2 avec escalier menant aux appartements;
* Bureau/local de 16 m2 (ancienne garage);
* 1 garage pour 1 voiture, avec accès au hall d’entrée;
* 2 garages pour 1 voiture, sans accès au hall d’entrée;
* Local de chauffage de 5 m2;
* Buanderie avec machine à laver et sèche-linge de 7 m2.

Revenus locatifs

* Loyers des 3 appartements à CHF 2 760.00 par mois;
* Loyers des 3 garages à CHF 300.00 par mois;
* Loyers de 2 places de parking extérieures à CHF 100.00 par mois.
* Revenus locatifs totaux par mois de CHF 3 160.00 – annuellement de CHF 37 920.00.

Rénovations des dernières années

* Année 2019 pour CHF 19 000.00 (cuisine, salle de bains, parquet)
* Année 2020 pour CHF 17 000.00 (peinture, parquet)
* Année 2021 pour CHF 36 000.00 (cuisine, salle de bains, parquet, peinture)
* Année 2022 pour CHF 21 000.00 (carrelage, parquet, terrasse)
* Année 2023 – aucune rénovation
* Année 2024 pour CHF 13 000.00 (cuisine, salle de bain)

**Coûts totaux des travaux de rénovation des 6 dernières années de plus de CHF 106 000.00.**