Charmantes Chalet mit 3 Wohn-Einheiten

Charmantes Chalet an sonniger Lage oberhalb des Eugenisees

Dieses einzigartige Chalet befindet sich in der begehrten zweigeschossigen Wohnzone an der Rainstrasse 16 in Engelberg, eingebettet in eine ruhige und sonnige Hanglage oberhalb des idyllischen Eugenisees. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, ihre Ruhe und Nähe zur alpinen Natur - ein idealer Ort für Erholung und Lebensqualität.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 763 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung oder zur Realisierung eines charmanten Rückzugsortes. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zum Dorfzentrum verzichten möchten.

Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 198 m² und einem Gebäudevolumen von 750 m³ bietet das Haus beeindruckend viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Drei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der Küchen- und Nasszellenbereich wurden im Rahmen der Sanierung im Jahr 2010 hochwertig modernisiert und präsentieren sich in einem gehobenen Zustand. Die Sanierung erfüllt nicht nur optisch, sondern auch technisch die neuesten Standards. Die Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren sorgt für eine zuverlässige und angenehme Beheizung - eine Solaranlage ist nicht vorhanden. Das Dach wurde im Jahr 2022 komplett saniert.

Die Wohnung im Obergeschoss kann komplett eigenständig genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein sanierungsbedürftiges Studio, welches auch über einen separaten Eingang verfügt.