Villa with 4.5 rooms on sale in Ependes FR - 98 m²

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au cœur d’Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.



Cette maison moderne de 4,5 pièces en duplex offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :



- Deux chambres lumineuses à l'étage



- Une salle de bain équipée à l'étage



- Une salle de douche au rez-de-chaussée



- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger au rez-de-chaussée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse



- Une chambre parentale au rez-de-chaussée



- Une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité



- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques





Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.



Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié pour les familles :



École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.

École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.

Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.

Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes



Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.