Maison individuelle de 10 pièces en vente à Ependes FR - 350 m²

Située au cœur du futur quartier résidentiel Pra Nova à Ependes, cette magnifique **ferme rénovée de style fribourgeois** offre une opportunité rare: celle de marier le charme de l’ancien avec un cadre privilégié et moderne.

La propriété est implantée sur un **terrain de 816 m²** avec un jardin privé de plus de 400 m² et séduit par ses espaces généreux (environ 350 m² habitables) et son caractère unique.

Le bâtiment a été **entièrement rénové**, notamment la façade, la toiture et les fenêtres, et offre aujourd’hui un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité.

**Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres, cette maison est idéale pour différents projets:**

* Grande famille ou famille recomposée
* Activité indépendante ou télétravail
* Projet intergénérationnel
* Création de plusieurs logements indépendants

Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, mettent en valeur les matériaux d’origine: poutres apparentes, plafonds hauts et espaces ouverts, créant une atmosphère authentique et conviviale.

**Un cadre de vie privilégié**

* Situation calme, à la lisière d’une zone agricole
* Environnement verdoyant et ensoleillé
* Intégration dans un nouveau quartier harmonieux
* Proximité des commodités, écoles et routes principales

**Confort modernisé**

Pour répondre aux normes actuelles, la propriété sera équipée d’un système de pompe à chaleur air-eau, qui offre:

* Une meilleure efficacité énergétique
* Des coûts d’exploitation réduits
* Une solution durable et tournée vers l’avenir

**Cette propriété ne se résume pas à des chiffres: elle doit être découverte sur place.** Nous vous invitons à découvrir ses espaces, son atmosphère et son potentiel lors d’une visite.

Réservez votre visite dès maintenant ici: **https://calendly.com/stack-immobilier/haus-ependes**

À bientôt!