Maison with 5 rooms on sale in Eptingen - 108 m²

Dans un quartier résidentiel calme et idyllique du village d’Eptingen, une propriété avec un caractère particulier et un potentiel de développement exceptionnel vous attend. Cette maison historique, qui a vu passer plusieurs générations, offre une occasion rare de créer un foyer à votre image et de combiner le charme de la structure existante avec le confort d’un logement moderne.



La maison s'étend sur trois étages et comprend deux unités d’habitation indépendantes. Le logement annexe de 1 chambre avec entrée séparée, cuisine privée et douche/WC est idéal pour un logement intergénérationnel, des invités, des membres de la famille adultes ou à louer.



L'étage supérieur et le grenier abritent l’appartement principal spacieux de 3,5 pièces avec cuisine privée et deux salles de bains. La buanderie commune et le local à vélos au rez-de-chaussée complètent judicieusement l’offre de surface et créent des espaces annexes pratiques pour la vie quotidienne.



La propriété est actuellement en construction et offre ainsi une liberté de conception maximale. Que ce soit pour une résidence familiale élégante, une maison intergénérationnelle ou un projet de logement individuel, vous avez ici la possibilité de réaliser un espace de vie selon vos besoins et de créer des valeurs à long terme.



Un petit jardin et la rivière idyllique qui coule le long de la parcelle confèrent à la propriété une atmosphère naturelle et détendue. La situation calme complète le tableau de cette propriété exceptionnelle.



L’Oberdorfstrasse se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien établi d’Eptingen. La commune est réputée pour son environnement proche de la nature et offre une qualité de vie élevée aux familles, aux amoureux de la nature et à tous ceux qui apprécient la tranquillité.



Le petit ruisseau qui longe la parcelle crée une ambiance de vie particulière et confère à la propriété un charme supplémentaire. Des chemins de promenade et de randonnée partent pratiquement de la porte d’entrée et invitent à passer des heures de détente dans la nature.



Grâce à une bonne desserte par les transports publics, le Plateau suisse et les centres de la région sont facilement accessibles. Des commerces











































, des écoles et d’autres établissements de la vie quotidienne se trouvent à une distance agréable et font d’Eptingen un lieu de vie attrayant. Programme de l’appartement: Rez-de-chaussée: + Buanderie commune + Local à vélos + Accès à l’appartement annexe Appartement annexe: + Appartement d’une chambre + Cuisine privée + Douche/WC + Entrée séparée à l’appartement Étage supérieur: + Séjour et coin repas + Cuisine + Chambre + Salle de bains mansarde: + Deux chambres supplémentaires possibles, ou 1 grand espace avec salle de bains ouverte Points forts: + Maison historique pour plusieurs générations avec deux unités d’habitation + Appartement annexe séparé avec entrée privée + Grand potentiel de rénovation et d’extension + Construction actuelle avec un maximum de liberté de conception + Idéal pour un logement intergénérationnel ou une location partielle + Situation calme + Petit jardin avec caractère naturel + Ruisseau juste à côté du terrain + Deux places de parking extérieures en enfilade + Structure historique avec de nombreuses possibilités d’utilisation + Grand plancher bas Julia Carlos Deutsch / English / Français