Charmant chalet familial avec potentiel professionnel à Erde

Magnifique chalet très lumineux avec extension
Situé dans le cadre paisible et ensoleillé d'Erde, ce chalet plein de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Edifié dans les années 80 sur une belle parcelle de 1000m2, il a bénéficié d'une rénovation partielle en 2016, tout en laissant à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle.

La maison offre 6.5 pièces réparties harmonieusement sur une surface habitable nette de 236m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace de confort. Les pièces de vie sont lumineuses, sont bien agencées et ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les espaces extérieures sont un véritable atout :

- Grande terrasse de 40m2, parfaite pour les repas et moments de détentes.
- Balcon loggia de 15m2
- Véranda de 10m2
- Magnifique jardin arboré offrant tranquillité et intimité.

Un point fort rare de ce bien :

Une extension indépendante de 40m2 comprenant une salle de douche et un WC pouvant accueillir:

- Une activité commerciale.
- Ou un studio car toutes les installations techniques sont prévues.

Disposition du chalet principal

Au rez-de-chaussée :

- Séjour avec cheminée et salle à manger
- Cuisine semi-ouverte
- Chambre parentale
- Salle de bain avec WC
- Bureau
- Rangements

Au 1er étage :

- 3 chambres à coucher
- 1 salle de douche avec WC

Au sous-sol :

- Local technique
- Citerne à mazout
- Carnotzet
- Salle de douche avec WC
- Cave à vin/fruits, légumes
- Buanderie
- Garage pour 2 voitures
- Garage pour 1 voiture
- Places de parc extérieures

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement calme, verdoyant et familial, à découvrir sans tarder. Pour une visite voir coordonnées de contact