Stilvolles Neubauhaus mit Gartenbereich, Terrasse und Doppelgarage

Ein Zuhause, das begeistert: Exklusiver Erstbezug in Filzbach

Dieses exklusive Neubauhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und einem modernen, behaglichen Wohnambiente. Mit 275m² Gesamtnutzfläche bietet die stilvolle Liegenschaft über drei Etagen viel Platz für Familien, die Komfort und Privatsphäre schätzen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel und Schwedenofen. Die angrenzende Terrasse mit teilüberdachtem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Ein Duschbad und ein Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet einen Eingangsbereich, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einen Kellerraum sowie den Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein besonderer Mehrwert: Hinter dem Haus stehen zusätzlich ca. 50m² bestehende Fläche zur Verfügung, die nach Absprache mit dem Eigentümer individuell genutzt werden kann. Die jährliche Entschädigung beträgt ca. CHF 300.-.

Die Doppelgarage mit vorbereitetem E-Mobilitätsanschluss bietet direkten Hauszugang. Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgen für effiziente und nachhaltige Energieversorgung

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Stilvoll ausgestattetes Neubauhaus über drei Etagen
• Grosszügige Gesamtnutzfläche von ca. 275m²
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Kochinsel und Schwedenofen
• Terrasse mit teilüberdachtem Sitzplatz
• Ca. 50m² zusätzliche Fläche hinter dem Haus nach Absprache nutzbar
• Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage
• Vielseitig nutzbarer Hobbyraum
• Doppelgarage mit E-Mobilitätsanschluss

Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für weitere Informationen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!