Ferme à rénover with 6.5 rooms on sale in Font - 154 m²

Ferme authentique avec projet de rénovation et permis de construire à Font (FR)

Amoureux des espaces authentiques et des projets à fort potentiel, cette ferme au cœur du charmant village de Font (commune d’Estavayer) est une opportunité rare. Offrant un volume impressionnant de 3’500 m³, ce bâtiment aux allures d’ancienne bâtisse rurale est prêt à être transformé et sublimé.

Sur une parcelle de 972 m², vous trouverez une ferme avec une vaste partie vide ainsi qu’un appartement en duplex de 5.5 pièces (154 m²), habitable en l'état.

Le véritable atout ? Un projet de rénovation avec permis de construire déjà validé, permettant de créer une PPE de 5 appartements, du 2.5 pièces au 5.5 pièces. Un gain de temps considérable pour les investisseurs et passionnés de rénovation !

Ce bien unique est une toile vierge pour votre projet immobilier, que ce soit pour un développement locatif ou une résidence de charme.

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*Images en rendus réalistes après travaux sur cette annonce.

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Entre lac et campagne :

Idéalement situé entre lac et campagne, Font offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités d’Estavayer-le-Lac (gare, commerces, hôpital, ...).

Font, un village charmant :

Niché dans un écrin de verdure, le village de Font (commune d’Estavayer-le-Lac) est un véritable havre de tranquillité où nature et charme rural se rencontrent. Idéalement situé à quelques minutes du Lac de Neuchâtel, ce petit village fribourgeois séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

Font offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’un village à taille humaine, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux villes environnantes. Les amoureux de plein air apprécieront les nombreuses balades à travers les champs et les forêts avoisinantes, ainsi que la proximité des rives du lac, parfaites pour la détente et les activités nautiques.

Entre sérénité et praticité, Font est une adresse idéale pour les familles, les amateurs de nature et ceux en quête d’un cadre de vie préservé, tout en restant connectés aux centres urbains.