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Fabian BuschorRTAG Immobilien & TreuhandChurerstrasse 53, 9450 AltstättenVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté hier.
Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Gams - 103 m²
9473 Gams - Erlenbergstrasse 275
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
141 m²
Surface du terrain
1024 m²
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Année de construction
2027
Description
LAGE
EINFAMILIENHAUS
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
- Absolut ruhige, idyllische Hanglage ausserhalb des Siedlungsgebietes
- Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
- Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarschaft
- Unverbaubarer Panoramablick auf die Bergwelt und das Rheintal
- Sonnige Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag
- Zufahrt über gut ausgebaute Erschliessungsstrasse [Gemeindestrasse 2. Klasse]
- Infrastrukturen in mittleren Entfernungen vorhanden
EINFAMILIENHAUS
- Grossvolumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichen Haupt- und Nebennutzflächen
- Harmonisch eingebetteter Ersatzneubau in stilgerechter Architektur
- Rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
- Hochwertige, nachhaltige Bauqualität in Holzrahmenbauweise
- Langlebige Gebäudehülle [Fassaden aus naturbelassenen Fichtenschindeln und Holz-Leistenschirm, Doppeldach mit Biberschwanzziegeln etc.]
- Moderne Energieerzeugung mit stattlicher Indach-Photovoltaikanlage und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene, durchdachte Grundrissgestaltung mit teils beeindruckenden Raumhöhen
- Helle, lichtdurchflutete Räume dank grossformatigen Fenster
- Dachfenster für zusätzlichen Tageslichteinfall
- Harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept für ein stimmiges, behagliches Wohnambiente
- Innenausbau teilweise individuell nach persönlichen Wünschen gestaltbar
- Geräumige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor, Lichtband und internem Zugang
- Grosszügige, gedeckte Loggia als geschützter Aussenraum und harmonischer Erweiterung des Hauptwohnbereichs
- Grosser, vielseitig begrünter Umschwung mit Brunnen, Vorplatz, Verkehrsflächen und zusätzlichen Aussenparkplätzen
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Caractéristiques
- Construction neuve
- Parking extérieur
Analyse du marché
Déménager
Carte
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Fabian Buschor
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