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House & Trade SAVia Carlo Pasta 5, 6850 MendrisioVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 15 jours.
Casa unifamiliare con grande giardino a Gentilino
6925 Gentilino - Al Sapell
N/A
Type de propriété
Maison
Catégorie
Maison individuelle
Surface habitable
273 m²
Surface du terrain
976 m²
Pièces
4
Année de construction
1996
Disponible à partir du
15/08/2026
Description
Casa unifamiliare con grande giardino a Gentilino, situata in una zona residenziale tranquilla, nel verde e particolarmente apprezzata per la sua qualità di vita.
Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con soffitti a doppia altezza e una cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano inoltre un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Le ampie vetrate permettono di accedere direttamente al portico e al curato giardino privato, ben piantumato e delimitato da una rigogliosa siepe.
Al piano superiore, impreziosito da caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, si trovano uno studio soppalcato e una spaziosa camera mansardata.
Il piano seminterrato accoglie l'ingresso. Qui trovano spazio una camera da letto ideale per ospiti o personale di servizio, un ulteriore bagno, la lavanderia, un locale hobby, il locale tecnico, la cantina, il rifugio e un garage doppio. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con la possibilità di posteggiare fino a quattro automobili.
La casa è stata edificata nel 1996. Nel 2023 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento con una moderna termopompa. La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte, serramenti in pvc/alluminio con doppio vetro. Tra le dotazioni della proprietà figurano inoltre un impianto di climatizzazione, un sistema d'allarme.
La posizione è in un contesto riservato e verdeggiante, a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. I servizi della zona di Lugano sono facilmente raggiungibili.
MISURE
Abitazione: 273.58 mq
Terrazze: 25.30 mq
Piano seminterrato: 135.63 mq
Giardino: 794.00 mq
Terreno: 976 mq
Superficie commerciale: 392 mq
Rif: V-SM-GEN-SAP-18
Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con soffitti a doppia altezza e una cucina a vista. Sullo stesso livello si trovano inoltre un disimpegno, due camere da letto e due bagni. Le ampie vetrate permettono di accedere direttamente al portico e al curato giardino privato, ben piantumato e delimitato da una rigogliosa siepe.
Al piano superiore, impreziosito da caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, si trovano uno studio soppalcato e una spaziosa camera mansardata.
Il piano seminterrato accoglie l'ingresso. Qui trovano spazio una camera da letto ideale per ospiti o personale di servizio, un ulteriore bagno, la lavanderia, un locale hobby, il locale tecnico, la cantina, il rifugio e un garage doppio. Completa la proprietà un ampio piazzale esterno con la possibilità di posteggiare fino a quattro automobili.
La casa è stata edificata nel 1996. Nel 2023 è stato sostituito l'impianto di riscaldamento con una moderna termopompa. La distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. Le finiture includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in parquet nella zona notte, serramenti in pvc/alluminio con doppio vetro. Tra le dotazioni della proprietà figurano inoltre un impianto di climatizzazione, un sistema d'allarme.
La posizione è in un contesto riservato e verdeggiante, a breve distanza da scuole, negozi e trasporti pubblici. I servizi della zona di Lugano sono facilmente raggiungibili.
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Abitazione: 273.58 mq
Terrazze: 25.30 mq
Piano seminterrato: 135.63 mq
Giardino: 794.00 mq
Terreno: 976 mq
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