Maison individuelle de 4 pièces en vente à District de Nyon, Saint-George - 164 m²

Cette maison individuelle de 4 pièces rénovée avec soin, cette propriété réunit confort, intimité et convivialité dans un cadre naturel privilégié et sans vis-à-vis.

Rez-supérieur :

- Hall d’entrée avec rangements
- Cuisine agencée avec accès à la terrasse
- Salle à manger avec cheminée et poêle
- Séjour ouvrant sur le balcon
- Salle de douche
-Terrasse aménagée avec four à pizza, barbecue, cheminée extérieure et fontaine

Rez-inférieur :

- Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salles d’eau privatives
- WC visiteurs
- Espaces de rangement
- Grande terrasse
- Jardin
**Maison individuelle rénovée – Cadre privilégié, sans vis-à-vis et potentiel d’agrandissement**

Cette charmante maison individuelle de 4 pièces, rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et privilégié, alliant confort, intimité et beaux espaces extérieurs.

Sans vis-à-vis et entourée de verdure, elle séduit notamment par ses différentes terrasses, son jardin ainsi que ses nombreux aménagements extérieurs, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

**Rez-supérieur :**

* Hall d’entrée avec rangements
* Cuisine entièrement agencée avec accès direct à la terrasse
* Salle à manger chaleureuse avec cheminée et poêle
* Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
* Salle de douche
* Belle terrasse aménagée avec four à pizza, barbecue, cheminée extérieure et fontaine

**Rez-inférieur :**

* Deux chambres à coucher
* Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
* WC visiteurs
* Espaces de rangement
* Grande terrasse avec accès au jardin

UN VÉRITABLE POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE

LA PROPRIÉTÉ OFFRE ÉGALEMENT UNE INTÉRESSANTE POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT AVEC LA CRÉATION ENVISAGEABLE D’UNE TROISIÈME CHAMBRE SOUS LA TERRASSE. CETTE EXTENSION PERMETTRAIT AINSI DE FAIRE ÉVOLUER LA MAISON DE 2 À 3 CHAMBRES À COUCHER, UN RÉEL ATOUT POUR UNE FAMILLE OU POUR LA VALORISATION FUTURE DU BIEN, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS NÉCESSAIRES.


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