House for sale in Giornico, Switzerland

Fr. 550,000.--


Location

District: Leventina
NAP/Town: 6745 Giornico, Via Cantonale 9

Information about this property

Property type: house with three apartments
Land area: approx. 338 m2
Living space: approx. 250 m2
Balcony/terrace: 1
Renovation: 2018 - 2023
Floors: 3
Parking spaces: 2
Rooms: 1 x 3, 1 x 4 and 1 x 5
Bathroom/WC: 3
Heating: electric and pellets
Flooring: Varies
Location: central, quiet and sunny in the core
Lake view: no
Schools: yes
Purchase options: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 10 km
Highway distance: 10 km

Description of the property

This house with three apartments is located in a sunny position in the nucleus, in the historic municipality of Giornico, in the lower Leventina at Via Cantonale 9.

The old building is in good condition. The interior furnishings of the ground floor apartment were renovated in 2015. The three-storey house. On the ground floor there is the entrance to the house and a 3 1/2-room apartment with a separate room. On the first floor there is a 2 1/2 room apartment with one room in the corridor. Under the roof there is a 5 1/2-room apartment. Two apartments are rented. Behind the house there is a garden. The house also has a laundry room and cellars. The gross income is Fr. 27,000,--.

The property is easily accessible. The house has two parking spaces of its own. Nearby there are many municipal parking lots. The A2 motorway in Biasca or Faido can be reached in 10 minutes. By post bus you can reach Biasca and Faido in a few minutes. A Denner grocery store, post office, elementary school and kindergarten are located in the vicinity. Above the village there is a school center.



Objektangaben

Region: Leventina
Ortschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9
Objekt Typ: 3-Familienhaus mit Garten und Sitzplatz
Einheiten: 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen
Grundstücksfläche: approx. 338 m2
Wohnfläche: approx. 250 m2
Balkon: 1
Sitzplatz: 1
Renovationen: 2018 - 2023
Zustand: ansprechend
Geschosse: 3
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Bad/WC: 3
Heizung: Elektroheizung und Pelletofen
Bodenbelag: Platten und Parkett
Lage: zentrale, sonnige Lage im Dorfkern
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 50m
Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distance between the Autobahn: 10 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses 3-Familienhaus liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico in der Leventina.

Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer neben dem Eingang, eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ? ebenfalls mit einem Zimmer beim Eingang, sowie einer 5 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit kleinem Balkon. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren die Wohnungen im EG und 1. OG vollständig renoviert sowie die Fassade erneuert. Der Bruttomietertrag beträgt Fr. 27,000.--.

Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung.
Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post.
Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media.