Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Gnosca - 142 m²

Les nouvelles villas seront situées à Via Valege, dans un quartier bien desservi et à proximité immédiate des écoles et de l’arrêt de bus.

La zone est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzona est à environ 10 minutes, l’accès à la propriété se fait par une petite rue de quartier reliée à la route principale par la Via Cantonale.

Les appartements de 4 ½ pièces sont adjacents mais très bien séparés, la distribution et la typologie des espaces garantissent l’intimité et la tranquillité entre les propriétés.

Les bâtiments seront construits dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.

Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: installation à régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentins posés sur le sol sur une couche d’isolation et de protection contre les chocs.

Installation photovoltaïque et panneaux solaires pour l’eau chaude posés sur le toit.

Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés tant par la typologie de distribution que par le choix personnel des finitions. Un atout très apprécié est la présence de trois salles de bain-douche toutes fenêtrées.

Les espaces habitables sont spacieux et très bien aménagés, les pièces lumineuses et accueillantes confèrent un style de vie très appréciable.

Les espaces extérieurs sont garantis par les jardins plats et les terrasses.

Cave pratique au rez-de-chaussée, accessible depuis l’extérieur et local technique indépendant.

Les places de parking, les scooters et les vélos se trouvent sur le parking devant l’entrée de l’appartement.