Charmantes Dorfhaus

Diese Immobilie befindet sich in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz und ist sowohl von Sion als auch von Haute-Nendaz aus gut erreichbar. Alle Einrichtungen des Dorfes – wie das Gemeindeamt, die Schule, die Sporthalle, die Kirche, der Lebensmittelladen, Bäckereien, Cafés und das Pflegeheim (EMS) – sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick über das Rhonetal und die Alpen.

Diese renovierungsbedürftige Immobilie umfasst:

Gebäude 1:

- ein ehemaliges Café (derzeit geschlossen) im Erdgeschoss
- Keller/Waschküche
- Das Café-Gebäude ist Teil einer Miteigentümergemeinschaft; die darüber liegende Wohnung ist nicht im Verkauf enthalten.

Gebäude 2:

- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nach Osten ausgerichteten Terrasse
- eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, derzeit vermietet für 600 CHF/Monat, könnte aber bald frei werden.
- Keller
- ein 159 m² großer Garten

Gebäude 3:

- Teil einer authentischen Scheune aus dem 19. Jahrhundert (625/1000-Anteil an der Scheune im Rahmen des PPE-Modells)
- schöne Terrasse
- ein Außenparkplatz

Diese Immobilie befindet sich in der Dorfkernzone H80 und profitiert von hoher Passantenfrequenz. Sie bietet erhebliches Entwicklungspotenzial für verschiedene Wohn- oder Mischnutzungsprojekte.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude und die angrenzenden Grundstücke zu erwerben und damit den Weg für ein groß angelegtes Projekt zu ebnen.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit einer B/C-Bewilligung.

Preis verhandelbar.