Villa d'exception de l’autre côté de la frontière

Villa d'exception de l’autre côté de la frontière

Laissez-vous transporter par l'élégance contemporaine et le raffinement ultime.

Nichée au cœur d’un cadre paisible en France, dans la commune du Russey (25210), à environ 30min de La Chaux de Fonds, cette résidence contemporaine bâtie en 2020, incarne le mariage parfait entre prestige architectural, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre.

️ Un chef d'œuvre de volumes et de lumière d’environ 209 m²

Dès l'entrée, la magie opère. L'architecture intérieure révèle une majestueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées de grande hauteur équipées de brise-soleil orientables.

• La pièce maîtresse : une pièce à vivre spectaculaire de près de 65 m², aux plafonds vertigineux ouvrant sur un magnifique vide sur séjour, créant une sensation de grandeur et d'espace incomparable.
• Cuisine et réception : l'espace séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine totalement équipée, conçue pour les moments de partage et de haute gastronomie.
• Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille une première chambre (12,50 m²), une salle d'eau indépendante, un bureau (10 m²) idéal pour le télétravail dans le calme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

L'étage : le refuge du bien être

Prenez de la hauteur via la passerelle suspendue surplombant le séjour pour découvrir un espace nuit pensé comme une suite hôtelière cinq étoiles.

• La suite parentale : un havre de paix comprenant une vaste chambre (18,12 m²), un dressing privatif sur-mesure (12,41 m²) et une somptueuse salle de bains de près de 12 m².
• Espaces enfants : deux belles chambres supplémentaires (12,60 m² chacune), accompagnées d'une seconde salle d'eau dédiée et d'un dégagement magistral de plus de 18 m².
• Espace extérieur : une spectaculaire terrasse à l'étage d’environ 56 m², véritable promontoire pour admirer les couchers de soleil et profiter de soirées estivales inoubliables.

Performances et technologie

Allier luxe et éco-responsabilité : cette demeure bénéficie de la réglementation thermique RT 2012 et affiche un excellent diagnostic énergétique.

• Chauffage et confort : plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur thermodynamique haut de gamme (Pac Duo Yutaki).
• Gains énergétiques : isolation thermique de pointe et menuiseries aluminium haute performance à double vitrage Argon.
• Un système d’alarme high tech complet.

En annexes :

• Un grand garage intégré de plus de 56 m² pouvant accueillir deux voitures et espaces de rangement.
• Un grand terrain de 830 m² à plat, vous permettant de profiter des beaux jours.

Une propriété rare, raffinée et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Dossier complet, plans et visites privées sur demande.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.2...